Friville-Escarbotin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Somme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€91,800
1M
-1.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €91,800 |
| luglio | €91,800 |
| agosto | €98,000 |
| settembre | €91,800 |
| ottobre | €91,800 |
| novembre | €91,800 |
| dicembre | €94,950 |
| gennaio | €91,800 |
| febbraio | €91,800 |
| marzo | €94,800 |
| aprile | €93,300 |
| maggio | €91,800 |
Prezzo mediano di affitto
€510
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €510 |
| luglio | €460 |
| agosto | €510 |
| settembre | €460 |
| ottobre | €460 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €510 |
| aprile | €510 |
| maggio | €510 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.49%
1M
+3.6%
1Y
-13.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.49% |
| luglio | -- |
| agosto | 6.96% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.08% |
| aprile | 6.27% |
| maggio | 6.49% |
Costo al metro quadro
€1,530
1M
-5%
1Y
-0.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,530 |
| luglio | €1,530 |
| agosto | €1,560 |
| settembre | €1,530 |
| ottobre | €1,530 |
| novembre | €1,530 |
| dicembre | €1,740 |
| gennaio | €1,530 |
| febbraio | €1,530 |
| marzo | €1,580 |
| aprile | €1,610 |
| maggio | €1,530 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (40%)
3 camere (60%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 camere (60%) | 3 listings (60%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7% |
| 3 camere | 4.99% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.49% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,390 |
| 3 camere | €1,590 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1390 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1530 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1630 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,120
2 camere
€5,520
3 camere
€6,840
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €91.8k |
| luglio | -- | €91.8k |
| agosto | -- | €98k |
| settembre | -- | €91.8k |
| ottobre | -- | €91.8k |
| novembre | €98.1k | €91.8k |
| dicembre | €98.1k | €91.8k |
| gennaio | €85k | €140.4k |
| febbraio | €85k | €140.4k |
| marzo | €94.8k | €137.9k |
| aprile | €86.4k | €137.9k |
| maggio | €78k | €137.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €460 | €570 | -- |
| luglio | €460 | -- | -- |
| agosto | €460 | -- | €570 |
| settembre | €460 | -- | -- |
| ottobre | €460 | -- | -- |
| marzo | €460 | €570 | -- |
| aprile | €460 | €570 | -- |
| maggio | €460 | €570 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 13.35 |
| marzo | 17.36 | 20.06 |
| aprile | 15.82 | 20.06 |
| maggio | 14.29 | 20.06 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,530 |
| luglio | -- | €1,530 |
| agosto | -- | €1,560 |
| settembre | -- | €1,530 |
| ottobre | -- | €1,530 |
| novembre | €1,990 | €1,530 |
| dicembre | €1,990 | €1,530 |
| gennaio | €1,750 | €1,620 |
| febbraio | €1,750 | €1,620 |
| marzo | €1,920 | €1,590 |
| aprile | €1,640 | €1,590 |
| maggio | €1,390 | €1,590 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.49 % | 3 | 2 | €91,800 | €510 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7 % | 1 | 1 | €78,000 | €460 |
3 Camere | 4.99 % | 2 | 1 | €137,900 | €570 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.49% e prezzi delle proprietà a partire da €78,000, Friville-Escarbotin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Friville-Escarbotin sono €91,800, mentre l'affitto mediano è €510. Questo significa che la proprietà mediana a Friville-Escarbotin si ripagherà in 15.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.00%, prezzo di vendita €78,000, affitto €460.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.99%, prezzo di vendita €137,900, affitto €570.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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