Fumel – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Lot-et-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€88,000
1M
0%
1Y
-23.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €137,500 |
| luglio | €137,500 |
| agosto | €137,500 |
| settembre | €90,000 |
| ottobre | €90,000 |
| novembre | €62,500 |
| dicembre | €82,950 |
| gennaio | €77,400 |
| febbraio | €69,950 |
| marzo | €69,950 |
| aprile | €88,000 |
| maggio | €88,000 |
Prezzo mediano di affitto
€570
1M
0%
1Y
-5.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €530 |
| agosto | €600 |
| settembre | €460 |
| ottobre | €460 |
| novembre | €460 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €570 |
| febbraio | €570 |
| marzo | €600 |
| aprile | €570 |
| maggio | €570 |
Rendimento Lordo da Affitto
20.72%
1M
+33.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 15.73% |
| dicembre | 22.5% |
| gennaio | 16.41% |
| febbraio | 15.51% |
| marzo | 20.72% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€790
1M
0%
1Y
-12.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €950 |
| luglio | €950 |
| agosto | €950 |
| settembre | €810 |
| ottobre | €810 |
| novembre | €890 |
| dicembre | €830 |
| gennaio | €770 |
| febbraio | €820 |
| marzo | €820 |
| aprile | €790 |
| maggio | €790 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (20%)
3 camere (20%)
4+ camere (60%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ camere (60%) | 3 listings (60%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €790 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 760 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 790 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,840
2 camere
€7,200
3 camere
€6,480
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €137.5k |
| luglio | -- | -- | €137.5k |
| agosto | -- | -- | €137.5k |
| settembre | -- | -- | €90k |
| ottobre | -- | -- | €90k |
| novembre | €37k | €62.5k | €90k |
| dicembre | €32k | €62.5k | €90k |
| gennaio | €32k | €62.5k | €90k |
| febbraio | €34.8k | €62.5k | €88k |
| marzo | €34.8k | €62.5k | €88k |
| aprile | -- | -- | €88k |
| maggio | -- | -- | €88k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €600 | -- |
| luglio | -- | €600 | €450 |
| agosto | -- | €600 | -- |
| settembre | €320 | €600 | -- |
| ottobre | €320 | €600 | -- |
| novembre | €320 | €600 | -- |
| dicembre | -- | €600 | -- |
| gennaio | -- | €600 | €540 |
| febbraio | -- | €600 | €540 |
| marzo | -- | €600 | -- |
| aprile | -- | €600 | €540 |
| maggio | -- | €600 | €540 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre | 5.14 | -- |
| dicembre | 4.44 | -- |
| gennaio | 4.44 | 9.7 |
| febbraio | 4.83 | 9.7 |
| marzo | 4.83 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €950 |
| luglio | -- | -- | €950 |
| agosto | -- | -- | €950 |
| settembre | -- | -- | €810 |
| ottobre | -- | -- | €810 |
| novembre | €1,060 | €890 | €810 |
| dicembre | €1,070 | €890 | €810 |
| gennaio | €1,070 | €890 | €810 |
| febbraio | €1,070 | €890 | €790 |
| marzo | €1,070 | €890 | €790 |
| aprile | -- | -- | €790 |
| maggio | -- | -- | €790 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 3 | 2 | €88,000 | €570 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €540 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €88,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €88,000, Fumel
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Fumel sono €88,000, mentre l'affitto mediano è €570. Questo significa che la proprietà mediana a Fumel si ripagherà in 12.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €540.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €88,000, affitto --.
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