Gallardon – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Eure-et-Loir department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€132,000
1M
-0.4%
1Y
+7.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €144,000 |
| luglio | €149,900 |
| agosto | €131,500 |
| settembre | €129,450 |
| ottobre | €109,500 |
| novembre | €110,000 |
| dicembre | €123,000 |
| gennaio | €123,000 |
| febbraio | €117,500 |
| marzo | €127,500 |
| aprile | €132,500 |
| maggio | €132,000 |
Prezzo mediano di affitto
€530
1M
-9.1%
1Y
+26.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €410 |
| luglio | €600 |
| agosto | €570 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €530 |
| novembre | €530 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €530 |
| febbraio | €440 |
| marzo | €530 |
| aprile | €580 |
| maggio | €530 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.05%
1M
-3.6%
1Y
-44.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.27% |
| luglio | 6.35% |
| agosto | 6.19% |
| settembre | -- |
| ottobre | 8.08% |
| novembre | 8.71% |
| dicembre | 8.7% |
| gennaio | 7.99% |
| febbraio | 7.73% |
| marzo | 7.25% |
| aprile | 7.31% |
| maggio | 7.05% |
Costo al metro quadro
€1,810
1M
-2.4%
1Y
-7.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,200 |
| luglio | €2,200 |
| agosto | €1,910 |
| settembre | €1,850 |
| ottobre | €1,520 |
| novembre | €1,720 |
| dicembre | €1,840 |
| gennaio | €1,680 |
| febbraio | €1,610 |
| marzo | €1,760 |
| aprile | €1,850 |
| maggio | €1,810 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (33%)
2 camere (17%)
3 camere (17%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (33%) | 6 listings (33%) |
| 2 camere (17%) | 3 listings (17%) |
| 3 camere (17%) | 3 listings (17%) |
| 4+ camere (33%) | 6 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
30 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.27% |
| 2 camere | 7.97% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 5.3% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.27% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.21% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,480 |
| 2 camere | €2,180 |
| 3 camere | €1,890 |
| 4+ camere | €1,750 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2480 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2180 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1770 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1990 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1530 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,360
1 camera
€4,440
2 camere
€6,960
4+ camere
€7,680
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €39k | €126k | €169k | €165k |
| luglio | -- | €121k | €132.9k | €165k |
| agosto | -- | €121k | €161.5k | €136.5k |
| settembre | -- | €121k | €149.9k | €109k |
| ottobre | €65.5k | €87k | €128.9k | €111.5k |
| novembre | €65.5k | €87k | €147k | €109.5k |
| dicembre | €65.5k | €87k | €147k | €110k |
| gennaio | €65.5k | €87k | €147k | €110k |
| febbraio | €65.5k | €87k | €147k | €110k |
| marzo | €65.5k | €87k | €132k | €139k |
| aprile | €60.8k | €87k | €132.5k | €144.9k |
| maggio | €60.8k | €87k | €132k | €144.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €420 | €400 | -- | -- |
| luglio | €410 | €600 | €730 | -- |
| agosto | €460 | €620 | €750 | -- |
| settembre | €400 | -- | -- | -- |
| ottobre | €460 | €500 | -- | €810 |
| novembre | €500 | €550 | -- | €810 |
| dicembre | €490 | -- | €570 | -- |
| gennaio | €470 | €550 | €570 | -- |
| febbraio | €440 | €510 | -- | -- |
| marzo | €420 | -- | €850 | €640 |
| aprile | €370 | €600 | -- | €640 |
| maggio | €370 | €580 | -- | €640 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 7.83 | 26.58 | -- | -- |
| luglio | -- | 16.81 | 15.28 | -- |
| agosto | -- | 16.26 | 17.94 | -- |
| ottobre | 11.8 | 14.5 | -- | 11.47 |
| novembre | 10.92 | 13.18 | -- | 11.27 |
| dicembre | 11.11 | -- | 21.49 | -- |
| gennaio | 11.61 | 13.18 | 21.49 | -- |
| febbraio | 12.34 | 14.29 | -- | -- |
| marzo | 13.15 | -- | 12.94 | 18.1 |
| aprile | 13.76 | 12.18 | -- | 18.87 |
| maggio | 13.76 | 12.55 | -- | 18.87 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,170 | €2,450 | €2,450 | €1,810 |
| luglio | -- | €2,350 | €1,850 | €1,810 |
| agosto | -- | €2,350 | €2,340 | €1,700 |
| settembre | -- | €2,350 | €2,140 | €1,320 |
| ottobre | €2,520 | €2,180 | €1,790 | €860 |
| novembre | €2,520 | €2,180 | €2,100 | €1,200 |
| dicembre | €2,520 | €2,180 | €2,100 | €1,100 |
| gennaio | €2,520 | €2,180 | €2,100 | €1,100 |
| febbraio | €2,520 | €2,180 | €2,100 | €1,100 |
| marzo | €2,520 | €2,180 | €1,890 | €1,580 |
| aprile | €2,480 | €2,180 | €1,970 | €1,750 |
| maggio | €2,480 | €2,180 | €1,890 | €1,750 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.05 % | 11 | 7 | €132,000 | €530 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.27 % | 2 | 4 | €60,750 | €370 |
2 Camere | 7.97 % | 1 | 2 | €87,000 | €580 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €132,000 | -- |
4+ Camere | 5.3 % | 5 | 1 | €144,900 | €640 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.05% e prezzi delle proprietà a partire da €60,750, Gallardon
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Gallardon sono €132,000, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a Gallardon si ripagherà in 20.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.27%, prezzo di vendita €60,750, affitto €370.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.97%, prezzo di vendita €87,000, affitto €580.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €132,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.30%, prezzo di vendita €144,900, affitto €640.
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