Gallargues-le-Montueux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€315,000
1M
-2.3%
1Y
+12.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €270,000 |
| luglio | €272,580 |
| agosto | €272,670 |
| settembre | €275,000 |
| ottobre | €281,900 |
| novembre | €280,000 |
| dicembre | €281,500 |
| gennaio | €287,650 |
| febbraio | €310,000 |
| marzo | €329,000 |
| aprile | €322,400 |
| maggio | €315,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €910 |
| agosto | €890 |
| settembre | €890 |
| ottobre | €840 |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,470 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,400 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | -- |
| maggio | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.78%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.13% |
| agosto | 3.97% |
| settembre | 4.29% |
| ottobre | 3.73% |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.46% |
| gennaio | 4.73% |
| febbraio | 6.42% |
| marzo | 6.65% |
| aprile | -- |
| maggio | 7.78% |
Costo al metro quadro
€3,210
1M
-1.3%
1Y
+2.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,180 |
| luglio | €3,150 |
| agosto | €3,030 |
| settembre | €3,060 |
| ottobre | €3,130 |
| novembre | €3,290 |
| dicembre | €3,310 |
| gennaio | €3,080 |
| febbraio | €3,200 |
| marzo | €3,290 |
| aprile | €3,260 |
| maggio | €3,210 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (57%)
100—200m² (33%)
200—300m² (7%)
>300m² (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (57%) | 33 listings (57%) |
| 100—200m² (33%) | 19 listings (33%) |
| 200—300m² (7%) | 4 listings (7%) |
| >300m² (3%) | 2 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 7.78% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,820 |
| 100—200m² | €2,650 |
| 200—300m² | €3,150 |
| >300m² | €3,560 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 32 |
| 100—200m² | 19 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18k
<100m²
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €258.7k | €319k | €810k | €1.75M |
| luglio | €264k | €317k | €961.5k | €1.59M |
| agosto | €269k | €321.5k | -- | €1.59M |
| settembre | €265.9k | €342.3k | €949k | €1.59M |
| ottobre | €270.1k | €379.5k | €822k | €1.68M |
| novembre | €260k | €379k | €949k | €2.50M |
| dicembre | €259.4k | €379k | €649.5k | €1.68M |
| gennaio | €262k | €379k | €485k | €1.68M |
| febbraio | €261.7k | €399.5k | €455k | €1.68M |
| marzo | €252.5k | €380k | €702k | €1.68M |
| aprile | €239.9k | €361k | €702k | €1.68M |
| maggio | €231.3k | €369k | €702k | €1.68M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | €910 | -- |
| agosto | €890 | -- |
| settembre | €860 | €1,470 |
| ottobre | €840 | -- |
| dicembre | €1,290 | €1,560 |
| gennaio | €1,140 | €1,200 |
| febbraio | €1,400 | -- |
| marzo | €1,400 | -- |
| maggio | €1,500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | 24.2 | -- |
| agosto | 25.19 | -- |
| settembre | 25.83 | 19.47 |
| ottobre | 26.79 | -- |
| dicembre | 16.71 | 20.27 |
| gennaio | 19.24 | 26.43 |
| febbraio | 15.58 | -- |
| marzo | 15.03 | -- |
| maggio | 12.85 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,230 | €2,950 | €3,280 | €3,700 |
| luglio | €3,110 | €2,500 | €3,770 | €4,030 |
| agosto | €3,160 | €2,680 | -- | €4,030 |
| settembre | €3,130 | €2,500 | €3,270 | €4,030 |
| ottobre | €3,180 | €2,650 | €3,330 | €3,560 |
| novembre | €3,170 | €2,660 | €3,270 | €5,430 |
| dicembre | €3,240 | €2,670 | €2,520 | €3,560 |
| gennaio | €3,280 | €2,670 | €2,150 | €3,560 |
| febbraio | €3,270 | €2,770 | €2,010 | €3,560 |
| marzo | €3,160 | €2,710 | €3,150 | €3,560 |
| aprile | €3,000 | €2,600 | €3,150 | €3,560 |
| maggio | €2,820 | €2,650 | €3,150 | €3,560 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | 1 | €249,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €249,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €229,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €229,000, Gallargues-le-Montueux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gallargues-le-Montueux sono €249,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Gallargues-le-Montueux si ripagherà in 34.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €249,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €229,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?