Galluis – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€409,950
1M
-4.3%
1Y
+11.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €373,530 |
| luglio | €377,050 |
| agosto | €370,000 |
| settembre | €388,500 |
| ottobre | €369,000 |
| novembre | €374,750 |
| dicembre | €388,500 |
| gennaio | €374,660 |
| febbraio | €429,000 |
| marzo | €429,000 |
| aprile | €428,580 |
| maggio | €409,950 |
Prezzo mediano di affitto
€1,920
1M
0%
1Y
-21.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €2,450 |
| luglio | €1,930 |
| agosto | €1,400 |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,570 |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,250 |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,920 |
| maggio | €1,920 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.69%
1M
+1.4%
1Y
-27.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.44% |
| luglio | 5.7% |
| agosto | 4.57% |
| settembre | -- |
| ottobre | 5.48% |
| novembre | 4.92% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4.55% |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.37% |
| aprile | 5.61% |
| maggio | 5.69% |
Costo al metro quadro
€3,360
1M
-4.3%
1Y
-8.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,700 |
| luglio | €3,750 |
| agosto | €3,660 |
| settembre | €3,280 |
| ottobre | €3,210 |
| novembre | €3,030 |
| dicembre | €3,190 |
| gennaio | €3,120 |
| febbraio | €3,520 |
| marzo | €3,730 |
| aprile | €3,510 |
| maggio | €3,360 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (33%)
100—200m² (62%)
200—300m² (0%)
>300m² (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 7 listings (33%) |
| 100—200m² (62%) | 13 listings (62%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (5%) | 1 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.74% |
| 100—200m² | 6.64% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €4,150 |
| 100—200m² | €3,400 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €4,130 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€23.0k
<100m²
€17.9k
100—200m²
€28.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €367.5k | €395k | €395k | -- |
| luglio | €367.5k | €430k | -- | -- |
| agosto | €367.5k | €402.8k | €395k | -- |
| settembre | €356.8k | €431.3k | €395k | -- |
| ottobre | €344.0k | €431.3k | €395k | -- |
| novembre | €341.4k | €388.5k | €395k | -- |
| dicembre | €339.5k | €423.3k | €395k | -- |
| gennaio | €330k | €399.0k | -- | -- |
| febbraio | €330k | €429k | -- | -- |
| marzo | €335k | €429k | -- | -- |
| aprile | €384.1k | €429k | -- | €2.48M |
| maggio | €377.2k | €424.5k | -- | €2.48M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €2,450 |
| luglio | €1,400 | €2,450 |
| agosto | €1,400 | -- |
| ottobre | €1,570 | -- |
| novembre | €1,400 | -- |
| gennaio | €1,250 | -- |
| marzo | €1,500 | -- |
| aprile | €1,490 | €2,350 |
| maggio | €1,490 | €2,350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 13.44 |
| luglio | 21.88 | 14.63 |
| agosto | 21.88 | -- |
| ottobre | 18.26 | -- |
| novembre | 20.32 | -- |
| gennaio | 21.96 | -- |
| marzo | 18.61 | -- |
| aprile | 21.48 | 15.21 |
| maggio | 21.1 | 15.05 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,590 | €3,260 | €1,980 | -- |
| luglio | €4,590 | €3,520 | -- | -- |
| agosto | €4,590 | €3,300 | €1,980 | -- |
| settembre | €4,380 | €3,480 | €1,980 | -- |
| ottobre | €4,120 | €3,310 | €1,980 | -- |
| novembre | €4,090 | €3,020 | €1,980 | -- |
| dicembre | €4,070 | €3,470 | €1,980 | -- |
| gennaio | €4,290 | €3,320 | -- | -- |
| febbraio | €4,290 | €3,470 | -- | -- |
| marzo | €4,160 | €3,520 | -- | -- |
| aprile | €4,220 | €3,470 | -- | €4,130 |
| maggio | €4,150 | €3,400 | -- | €4,130 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €249,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €249,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €249,000, Galluis
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Galluis sono €249,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Galluis si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €249,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?