Gamaches – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Somme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€157,750
1M
+14.3%
1Y
-6.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €155,000 |
| luglio | €139,500 |
| agosto | €131,000 |
| settembre | €145,000 |
| ottobre | €127,000 |
| novembre | €127,000 |
| dicembre | €123,500 |
| gennaio | €136,500 |
| febbraio | €136,750 |
| marzo | €147,500 |
| aprile | €138,000 |
| maggio | €157,750 |
Prezzo mediano di affitto
€720
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €720 |
| luglio | €720 |
| agosto | €720 |
| settembre | €720 |
| ottobre | €720 |
| novembre | €720 |
| dicembre | €720 |
| gennaio | €720 |
| febbraio | €720 |
| marzo | €720 |
| aprile | €720 |
| maggio | €720 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.31%
1M
-14.6%
1Y
+16.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.61% |
| luglio | 6.8% |
| agosto | 7.29% |
| settembre | 6.8% |
| ottobre | 7.38% |
| novembre | 7.82% |
| dicembre | 8.28% |
| gennaio | 7.51% |
| febbraio | 7.35% |
| marzo | 6.8% |
| aprile | 7.38% |
| maggio | 6.31% |
Costo al metro quadro
€1,760
1M
+13.7%
1Y
+1.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,550 |
| luglio | €1,520 |
| agosto | €1,440 |
| settembre | €1,610 |
| ottobre | €1,460 |
| novembre | €1,530 |
| dicembre | €1,520 |
| gennaio | €1,640 |
| febbraio | €1,600 |
| marzo | €1,620 |
| aprile | €1,550 |
| maggio | €1,760 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (67%)
100—200m² (30%)
200—300m² (0%)
>300m² (2%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (67%) | 29 listings (67%) |
| 100—200m² (30%) | 13 listings (30%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (2%) | 1 listings (2%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.31% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,650 |
| 100—200m² | €1,430 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,340 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 28 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,640
<100m²
€8,640
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €154k | €148.2k | €377k | €357k |
| luglio | €127k | €135k | €377k | €415k |
| agosto | €118.5k | €146k | -- | €415k |
| settembre | €127k | €147k | €190k | €415k |
| ottobre | €117k | €147k | €190k | -- |
| novembre | €110.5k | €147k | €190k | €415k |
| dicembre | €104.3k | €168k | €190k | €415k |
| gennaio | €115k | €147k | -- | €415k |
| febbraio | €117.5k | €147k | -- | €415k |
| marzo | €127k | €168k | -- | €415k |
| aprile | €117k | €190k | -- | €415k |
| maggio | €137k | €169k | -- | €415k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €720 |
| luglio | €720 |
| agosto | €720 |
| settembre | €720 |
| ottobre | €720 |
| novembre | €720 |
| dicembre | €720 |
| gennaio | €720 |
| febbraio | €720 |
| marzo | €720 |
| aprile | €720 |
| maggio | €720 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 17.82 |
| luglio | 14.7 |
| agosto | 13.72 |
| settembre | 14.7 |
| ottobre | 13.54 |
| novembre | 12.79 |
| dicembre | 12.07 |
| gennaio | 13.31 |
| febbraio | 13.6 |
| marzo | 14.7 |
| aprile | 13.54 |
| maggio | 15.86 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,810 | €1,370 | €1,540 | €1,060 |
| luglio | €1,560 | €1,250 | €1,540 | €1,340 |
| agosto | €1,480 | €1,350 | -- | €1,340 |
| settembre | €1,550 | €1,360 | €870 | €1,340 |
| ottobre | €1,560 | €1,350 | €870 | -- |
| novembre | €1,470 | €1,350 | €870 | €1,340 |
| dicembre | €1,400 | €1,320 | €870 | €1,340 |
| gennaio | €1,550 | €1,280 | -- | €1,340 |
| febbraio | €1,580 | €1,280 | -- | €1,340 |
| marzo | €1,690 | €1,440 | -- | €1,340 |
| aprile | €1,560 | €1,590 | -- | €1,340 |
| maggio | €1,650 | €1,430 | -- | €1,340 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Gamaches
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gamaches sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Gamaches si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?