Geay – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€228,600
1M
0%
1Y
+5.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €399,000 |
| luglio | €399,000 |
| agosto | €399,570 |
| settembre | €380,000 |
| ottobre | €324,650 |
| novembre | €279,400 |
| dicembre | €284,430 |
| gennaio | €280,950 |
| febbraio | €299,900 |
| marzo | €235,000 |
| aprile | €228,600 |
| maggio | €228,600 |
Prezzo mediano di affitto
€730
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €710 |
| luglio | €810 |
| agosto | €760 |
| settembre | €700 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €730 |
| maggio | €730 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.07%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.07% |
| maggio | 4.07% |
Costo al metro quadro
€2,570
1M
+13.5%
1Y
+64%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,050 |
| luglio | €2,050 |
| agosto | €2,050 |
| settembre | €1,840 |
| ottobre | €2,110 |
| novembre | €1,640 |
| dicembre | €2,760 |
| gennaio | €2,500 |
| febbraio | €2,480 |
| marzo | €2,330 |
| aprile | €2,260 |
| maggio | €2,570 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (63%)
100—200m² (38%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (63%) | 5 listings (63%) |
| 100—200m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
22 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.07% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,540 |
| 100—200m² | €1,640 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,760
<100m²
€8,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €230k | €399k | €420k |
| luglio | -- | €419k | €374k | €399k |
| agosto | -- | €402.8k | €374k | €399k |
| settembre | -- | €409.6k | €364.5k | €380k |
| ottobre | €209.4k | €400.1k | -- | €380k |
| novembre | -- | €279.4k | -- | -- |
| dicembre | €299.9k | €269.0k | -- | -- |
| gennaio | €299.9k | €262k | -- | -- |
| febbraio | €299.9k | €317.3k | -- | -- |
| marzo | €235k | €267.4k | -- | -- |
| aprile | €214.2k | €235k | -- | -- |
| maggio | €214.2k | €235k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €710 |
| luglio | €810 |
| agosto | €760 |
| settembre | €700 |
| aprile | €730 |
| maggio | €730 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| aprile | 24.59 |
| maggio | 24.59 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,640 | €1,390 | €1,210 |
| luglio | -- | €2,300 | €1,480 | €1,130 |
| agosto | -- | €2,240 | €1,480 | €1,130 |
| settembre | -- | €2,240 | €1,440 | €1,090 |
| ottobre | €2,450 | €2,350 | -- | €1,070 |
| novembre | -- | €1,640 | -- | -- |
| dicembre | €3,570 | €2,070 | -- | -- |
| gennaio | €3,570 | €1,510 | -- | -- |
| febbraio | €3,570 | €2,320 | -- | -- |
| marzo | €2,800 | €2,000 | -- | -- |
| aprile | €2,540 | €1,640 | -- | -- |
| maggio | €2,540 | €1,640 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Geay
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Geay sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Geay si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?