Générargues – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
35Debole
35 / 100
Attrattività d'investimento
28Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€379,000
1M
0%
1Y
-24.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €484,000 |
| luglio | €464,000 |
| agosto | €474,500 |
| settembre | €450,000 |
| ottobre | €420,000 |
| novembre | €395,000 |
| dicembre | €324,500 |
| gennaio | €370,000 |
| febbraio | €378,500 |
| marzo | €375,000 |
| aprile | €379,000 |
| maggio | €379,000 |
Prezzo mediano di affitto
€3,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €3,000 |
| luglio | €3,000 |
| agosto | €3,000 |
| settembre | €3,000 |
| ottobre | €3,000 |
| novembre | €3,000 |
| dicembre | €3,000 |
| gennaio | €3,000 |
| febbraio | €3,000 |
| marzo | €3,000 |
| aprile | €3,000 |
| maggio | €3,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.58%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.58% |
| luglio | 8.58% |
| agosto | 8% |
| settembre | 9.11% |
| ottobre | 9.11% |
| novembre | 9.11% |
| dicembre | 9.73% |
| gennaio | 11.71% |
| febbraio | 11.71% |
| marzo | 11.58% |
| aprile | 11.58% |
| maggio | 11.58% |
Costo al metro quadro
€1,460
1M
+2.5%
1Y
-28.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,190 |
| luglio | €2,300 |
| agosto | €2,170 |
| settembre | €1,710 |
| ottobre | €1,620 |
| novembre | €1,970 |
| dicembre | €2,790 |
| gennaio | €1,950 |
| febbraio | €1,840 |
| marzo | €1,560 |
| aprile | €1,420 |
| maggio | €1,460 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (13%)
100—200m² (38%)
200—300m² (25%)
>300m² (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (13%) | 1 listings (13%) |
| 100—200m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 200—300m² (25%) | 2 listings (25%) |
| >300m² (25%) | 2 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 11.58% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,950 |
| 100—200m² | €2,280 |
| 200—300m² | €1,560 |
| >300m² | €990 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€36k
100—200m²
€36k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €419.5k | €499k | €500.0k |
| luglio | €284k | €419.5k | €513.5k | €459k |
| agosto | €284k | €450k | €482k | €482k |
| settembre | €279k | €395k | €482k | €416k |
| ottobre | €202k | €395k | €482k | €416k |
| novembre | €264k | €395k | €482k | €390.5k |
| dicembre | €264k | €370k | €480k | €482k |
| gennaio | €264k | €307.5k | €387k | €482k |
| febbraio | €264k | €307.5k | €450k | -- |
| marzo | €200k | €311k | €450k | €339.5k |
| aprile | €200k | €311k | €379k | €419.5k |
| maggio | €185k | €311k | €414.5k | €419.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €3,000 |
| luglio | €3,000 |
| agosto | €3,000 |
| settembre | €3,000 |
| ottobre | €3,000 |
| novembre | €3,000 |
| dicembre | €3,000 |
| gennaio | €3,000 |
| febbraio | €3,000 |
| marzo | €3,000 |
| aprile | €3,000 |
| maggio | €3,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 11.65 |
| luglio | 11.65 |
| agosto | 12.5 |
| settembre | 10.97 |
| ottobre | 10.97 |
| novembre | 10.97 |
| dicembre | 10.28 |
| gennaio | 8.54 |
| febbraio | 8.54 |
| marzo | 8.64 |
| aprile | 8.64 |
| maggio | 8.64 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,640 | €1,880 | €1,000 |
| luglio | €3,550 | €2,640 | €2,090 | €920 |
| agosto | €3,550 | €3,190 | €1,820 | €960 |
| settembre | €3,490 | €3,210 | €1,820 | €1,000 |
| ottobre | €2,790 | €3,210 | €1,820 | €1,000 |
| novembre | €3,300 | €3,210 | €1,820 | €940 |
| dicembre | €3,300 | €2,620 | €1,850 | €960 |
| gennaio | €2,870 | €1,860 | €1,420 | €960 |
| febbraio | €2,870 | €1,860 | €1,730 | -- |
| marzo | €2,110 | €2,280 | €1,730 | €1,000 |
| aprile | €2,110 | €2,280 | €1,390 | €990 |
| maggio | €1,950 | €2,280 | €1,560 | €990 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Générargues
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Générargues sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Générargues si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?