Gennes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Maine-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€229,000
1M
0%
1Y
-13.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €265,000 |
| luglio | €313,000 |
| agosto | €338,350 |
| settembre | €296,950 |
| ottobre | €262,000 |
| novembre | €240,000 |
| dicembre | €239,740 |
| gennaio | €229,000 |
| febbraio | €235,000 |
| marzo | €227,000 |
| aprile | €229,000 |
| maggio | €229,000 |
Prezzo mediano di affitto
€980
1M
0%
1Y
+80.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €790 |
| luglio | €790 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €400 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €690 |
| aprile | €980 |
| maggio | €980 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.63%
1M
0%
1Y
+89.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.58% |
| luglio | 3.18% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 1.89% |
| novembre | 2% |
| dicembre | 1.99% |
| gennaio | 2.02% |
| febbraio | 2.02% |
| marzo | 4.51% |
| aprile | 6.63% |
| maggio | 6.63% |
Costo al metro quadro
€1,520
1M
-4%
1Y
-33.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,920 |
| luglio | €2,280 |
| agosto | €2,260 |
| settembre | €2,170 |
| ottobre | €1,810 |
| novembre | €1,740 |
| dicembre | €1,830 |
| gennaio | €1,730 |
| febbraio | €1,750 |
| marzo | €1,640 |
| aprile | €1,580 |
| maggio | €1,520 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (13%)
100—200m² (64%)
200—300m² (17%)
>300m² (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (13%) | 7 listings (13%) |
| 100—200m² (64%) | 34 listings (64%) |
| 200—300m² (17%) | 9 listings (17%) |
| >300m² (6%) | 3 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.63% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,560 |
| 100—200m² | €1,580 |
| 200—300m² | €2,030 |
| >300m² | €2,370 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 34 |
| 200—300m² | 9 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.8k
<100m²
€11.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €195.3k | €265k | €527k | €559k |
| luglio | €207.0k | €298.4k | €498.5k | €534k |
| agosto | €229k | €313k | €446.4k | €534k |
| settembre | €227k | €257.2k | €446.4k | €744.8k |
| ottobre | €225.2k | €253.5k | €429.9k | €534k |
| novembre | €199.5k | €240k | €429.9k | €950k |
| dicembre | €220k | €240.9k | €379.5k | €950k |
| gennaio | €220k | €237.8k | €329.2k | €950k |
| febbraio | €189.6k | €237.8k | €329.2k | €740k |
| marzo | €167.6k | €234.7k | €178.4k | €740k |
| aprile | €176.5k | €223.9k | €457.1k | €740k |
| maggio | €176.5k | €221.9k | €472k | €950k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €790 |
| luglio | -- | €790 |
| ottobre | -- | €400 |
| novembre | -- | €400 |
| dicembre | -- | €400 |
| gennaio | -- | €400 |
| febbraio | -- | €400 |
| marzo | €980 | €400 |
| aprile | €980 | -- |
| maggio | €980 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 27.95 |
| luglio | -- | 31.48 |
| ottobre | -- | 52.81 |
| novembre | -- | 50 |
| dicembre | -- | 50.19 |
| gennaio | -- | 49.54 |
| febbraio | -- | 49.54 |
| marzo | 14.32 | 48.89 |
| aprile | 15.09 | -- |
| maggio | 15.09 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,310 | €1,840 | €1,990 | €1,390 |
| luglio | €2,690 | €2,180 | €1,970 | €1,330 |
| agosto | €2,730 | €2,160 | €1,960 | €1,520 |
| settembre | €2,520 | €1,910 | €1,960 | €2,120 |
| ottobre | €2,590 | €1,800 | €1,910 | €1,330 |
| novembre | €2,170 | €1,740 | €2,030 | €2,370 |
| dicembre | €2,370 | €1,810 | €1,740 | €2,370 |
| gennaio | €2,370 | €1,790 | €1,550 | €2,370 |
| febbraio | €2,060 | €1,760 | €1,550 | €2,000 |
| marzo | €2,070 | €1,700 | €720 | €2,000 |
| aprile | €2,560 | €1,610 | €2,050 | €2,000 |
| maggio | €2,560 | €1,580 | €2,030 | €2,370 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Gennes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gennes sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Gennes si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?