Germ – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Hautes-Pyrénées department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€83,450
1M
+4.4%
1Y
-63.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €230,000 |
| luglio | €254,500 |
| agosto | €254,500 |
| settembre | €254,500 |
| ottobre | €255,500 |
| novembre | €262,500 |
| dicembre | €262,500 |
| gennaio | €255,500 |
| febbraio | €69,500 |
| marzo | €83,450 |
| aprile | €79,900 |
| maggio | €83,450 |
Prezzo mediano di affitto
--
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
--
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,320
1M
+4.4%
1Y
-51.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,550 |
| luglio | €4,990 |
| agosto | €5,050 |
| settembre | €5,050 |
| ottobre | €5,070 |
| novembre | €5,210 |
| dicembre | €5,150 |
| gennaio | €5,210 |
| febbraio | €1,960 |
| marzo | €2,320 |
| aprile | €2,220 |
| maggio | €2,320 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (25%)
2 camere (38%)
3 camere (38%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (25%) | 4 listings (25%) |
| 2 camere (38%) | 6 listings (38%) |
| 3 camere (38%) | 6 listings (38%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,860 |
| 2 camere | €2,310 |
| 3 camere | €1,980 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1860 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2210 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4740 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3030 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1610 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3990 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €55k | €184.6k | €232k | €359k |
| luglio | €55k | €136.5k | €254.5k | €390.5k |
| agosto | €58.9k | €136.5k | €254.5k | €390.5k |
| settembre | €58.9k | €100k | €254.5k | €390.5k |
| ottobre | €62.7k | €110.8k | €254.5k | €396.5k |
| novembre | €52k | €110.8k | €255k | €398k |
| dicembre | €50.3k | €79k | €255k | €449.5k |
| gennaio | €52k | €129.5k | €255k | €398k |
| febbraio | €48.5k | €60k | €113.0k | -- |
| marzo | €48.5k | €83k | €126k | -- |
| aprile | €50.3k | €83k | €100.0k | -- |
| maggio | €50.3k | €83k | €113.0k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,960 | €5,060 | €4,700 | €5,180 |
| luglio | €1,960 | €4,270 | €5,250 | €5,650 |
| agosto | €2,100 | €4,270 | €5,250 | €5,650 |
| settembre | €2,100 | €3,230 | €5,250 | €5,650 |
| ottobre | €2,240 | €3,260 | €5,250 | €5,760 |
| novembre | €1,860 | €3,260 | €5,260 | €5,760 |
| dicembre | €1,860 | €2,190 | €5,160 | €5,480 |
| gennaio | €1,860 | €3,360 | €5,260 | €5,760 |
| febbraio | €1,730 | €1,670 | €2,190 | -- |
| marzo | €1,730 | €2,310 | €2,420 | -- |
| aprile | €1,860 | €2,310 | €1,920 | -- |
| maggio | €1,860 | €2,310 | €1,980 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 16 | -- | €83,450 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 4 | -- | €50,250 | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €83,000 | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €112,980 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €50,250, Germ
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Germ sono €83,450, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Germ si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,250, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €83,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €112,980, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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