Gevrey-Chambertin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Côte-d'Or department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€330,000
1M
0%
1Y
+120.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €166,000 |
| luglio | €166,000 |
| agosto | €105,000 |
| settembre | €292,500 |
| ottobre | €292,500 |
| novembre | €240,000 |
| dicembre | €335,000 |
| gennaio | €235,000 |
| febbraio | €210,000 |
| marzo | €330,000 |
| aprile | €330,000 |
| maggio | €330,000 |
Prezzo mediano di affitto
€610
1M
-1.8%
1Y
+13.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €660 |
| settembre | €660 |
| ottobre | €560 |
| novembre | €610 |
| dicembre | €660 |
| gennaio | €620 |
| febbraio | €620 |
| marzo | €550 |
| aprile | €620 |
| maggio | €610 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.44%
1M
+8.9%
1Y
-12.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 7.78% |
| settembre | 5.11% |
| ottobre | 5.11% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 2.29% |
| febbraio | 3.32% |
| marzo | 2.12% |
| aprile | 2.24% |
| maggio | 2.44% |
Costo al metro quadro
€3,280
1M
0%
1Y
+63.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,950 |
| luglio | €1,950 |
| agosto | €1,620 |
| settembre | €3,160 |
| ottobre | €3,160 |
| novembre | €2,640 |
| dicembre | €3,330 |
| gennaio | €2,580 |
| febbraio | €2,510 |
| marzo | €3,280 |
| aprile | €3,280 |
| maggio | €3,280 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (0%)
4+ camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (100%) | 5 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 2.2% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3.16% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €3,280 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2520 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3910 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,320
4+ camere
€7,320
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €92.0k | -- | €166k |
| luglio | €105k | -- | €298k |
| agosto | €105k | €100.8k | €430k |
| settembre | -- | €155k | €430k |
| ottobre | -- | €155k | €430k |
| novembre | -- | €155k | €335k |
| dicembre | -- | -- | €335k |
| gennaio | -- | €185k | €332.5k |
| febbraio | -- | €180k | €332.5k |
| marzo | -- | -- | €330k |
| aprile | -- | -- | €330k |
| maggio | -- | -- | €330k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | €660 | -- |
| settembre | -- | €660 | -- |
| ottobre | €460 | €660 | -- |
| novembre | €610 | -- | -- |
| dicembre | -- | €660 | -- |
| gennaio | €420 | -- | €630 |
| febbraio | €420 | -- | €630 |
| marzo | -- | €460 | €580 |
| aprile | -- | -- | €620 |
| maggio | -- | -- | €610 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto | 12.72 | -- |
| settembre | 19.57 | -- |
| ottobre | 19.57 | -- |
| gennaio | -- | 43.67 |
| febbraio | -- | 43.67 |
| marzo | -- | 47.17 |
| aprile | -- | 44.64 |
| maggio | -- | 45.45 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,630 | -- | €1,910 |
| luglio | €1,690 | -- | €3,060 |
| agosto | €1,690 | €1,550 | €3,910 |
| settembre | -- | €2,070 | €3,910 |
| ottobre | -- | €2,070 | €3,910 |
| novembre | -- | €2,070 | €3,330 |
| dicembre | -- | -- | €3,330 |
| gennaio | -- | €2,980 | €3,310 |
| febbraio | -- | €2,610 | €3,310 |
| marzo | -- | -- | €3,280 |
| aprile | -- | -- | €3,280 |
| maggio | -- | -- | €3,280 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 2.44 % | 2 | 3 | €330,000 | €610 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 2.2 % | 2 | 3 | €330,000 | €610 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 2.44% e prezzi delle proprietà a partire da €330,000, Gevrey-Chambertin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gevrey-Chambertin sono €330,000, mentre l'affitto mediano è €610. Questo significa che la proprietà mediana a Gevrey-Chambertin si ripagherà in 45.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 2.20%, prezzo di vendita €330,000, affitto €610.
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