Giberville – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Calvados department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€267,900
1M
-4.7%
1Y
-16.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €329,900 |
| luglio | €321,500 |
| agosto | €299,000 |
| settembre | €304,100 |
| ottobre | €310,900 |
| novembre | €296,000 |
| dicembre | €332,650 |
| gennaio | €332,500 |
| febbraio | €325,000 |
| marzo | €267,900 |
| aprile | €281,000 |
| maggio | €267,900 |
Prezzo mediano di affitto
€770
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €790 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,300 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €770 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.45%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.29% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 6.5% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 3.45% |
Costo al metro quadro
€2,990
1M
+27.8%
1Y
+10.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,720 |
| luglio | €2,650 |
| agosto | €2,490 |
| settembre | €2,620 |
| ottobre | €2,680 |
| novembre | €2,550 |
| dicembre | €2,720 |
| gennaio | €2,790 |
| febbraio | €2,730 |
| marzo | €2,440 |
| aprile | €2,340 |
| maggio | €2,990 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (61%)
100—200m² (37%)
200—300m² (2%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (61%) | 31 listings (61%) |
| 100—200m² (37%) | 19 listings (37%) |
| 200—300m² (2%) | 1 listings (2%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.45% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,120 |
| 100—200m² | €2,740 |
| 200—300m² | €1,940 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 30 |
| 100—200m² | 19 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,240
<100m²
€9,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €219.5k | €349.5k | -- |
| luglio | €224k | €344.8k | -- |
| agosto | €197.6k | €324.1k | €538k |
| settembre | €220.5k | €344.3k | €513k |
| ottobre | €239.9k | €334.9k | €513k |
| novembre | €225k | €332.5k | €497k |
| dicembre | €257.6k | €334.9k | €497k |
| gennaio | €256.4k | €348.4k | €497k |
| febbraio | €258.8k | €362k | €497k |
| marzo | €251.0k | €364.2k | €497k |
| aprile | €248.3k | €365k | €497k |
| maggio | €267.9k | €370k | €485k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €790 |
| ottobre | €1,300 |
| maggio | €770 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 23.3 |
| ottobre | 15.38 |
| maggio | 28.99 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,830 | €2,840 | -- |
| luglio | €2,800 | €2,830 | -- |
| agosto | €2,350 | €2,660 | €2,150 |
| settembre | €2,600 | €2,610 | €2,050 |
| ottobre | €2,790 | €2,700 | €2,050 |
| novembre | €2,720 | €2,700 | €1,990 |
| dicembre | €2,890 | €2,600 | €1,990 |
| gennaio | €3,010 | €2,710 | €1,990 |
| febbraio | €3,020 | €2,860 | €1,990 |
| marzo | €2,940 | €2,740 | €1,990 |
| aprile | €2,890 | €2,650 | €1,990 |
| maggio | €3,120 | €2,740 | €1,940 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 43 | -- | €218,900 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 16 | -- | €156,900 | -- |
3 Camere | -- % | 20 | -- | €222,900 | -- |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €299,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €156,900, Giberville
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Giberville sono €218,900, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Giberville si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €156,900, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €222,900, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €299,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?