Gilles – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €237,260 |
| luglio | €232,130 |
| agosto | €233,290 |
| settembre | €239,380 |
| ottobre | €237,260 |
| novembre | €227,130 |
| dicembre | €227,130 |
| gennaio | €227,130 |
| febbraio | €227,130 |
| marzo | -- |
| aprile | €282,350 |
| maggio | €259,350 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 3.94% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,310 |
| luglio | €2,350 |
| agosto | €2,490 |
| settembre | €2,240 |
| ottobre | €2,310 |
| novembre | €2,490 |
| dicembre | €2,490 |
| gennaio | €2,490 |
| febbraio | €2,490 |
| marzo | -- |
| aprile | €2,390 |
| maggio | €2,140 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 2 listings (33%) |
| 100—200m² (67%) | 4 listings (67%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.94% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,310 |
| 100—200m² | €2,110 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
<100m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €237.3k | €227k | €450k |
| luglio | €230.1k | €227k | €450k |
| agosto | €229.3k | €296.5k | €450k |
| settembre | €237.3k | €234.3k | €450k |
| ottobre | €237.3k | €283.5k | -- |
| novembre | €237.3k | €217k | -- |
| dicembre | €237.3k | €217k | -- |
| gennaio | €237.3k | €217k | -- |
| febbraio | €237.3k | €217k | -- |
| aprile | -- | €282.4k | -- |
| maggio | €304.5k | €255.7k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| maggio | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| maggio | 25.38 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,970 | €2,210 | €2,110 |
| luglio | €2,630 | €2,210 | €2,110 |
| agosto | €2,870 | €2,260 | €2,110 |
| settembre | €2,970 | €2,190 | €2,110 |
| ottobre | €2,970 | €2,330 | -- |
| novembre | €2,970 | €2,120 | -- |
| dicembre | €2,970 | €2,120 | -- |
| gennaio | €2,970 | €2,120 | -- |
| febbraio | €2,970 | €2,120 | -- |
| aprile | -- | €2,390 | -- |
| maggio | €3,310 | €2,110 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €176,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €176,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €176,000, Gilles
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gilles sono €176,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Gilles si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €176,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?