Gilly-sur-Isère – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€205,000
1M
-19.6%
1Y
-4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €223,500 |
| luglio | €263,000 |
| agosto | €226,000 |
| settembre | €217,000 |
| ottobre | €250,500 |
| novembre | €207,000 |
| dicembre | €261,500 |
| gennaio | €198,000 |
| febbraio | €202,000 |
| marzo | €204,500 |
| aprile | €255,000 |
| maggio | €205,000 |
Prezzo mediano di affitto
€730
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €930 |
| dicembre | €720 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €870 |
| marzo | -- |
| aprile | €730 |
| maggio | €730 |
Rendimento Lordo da Affitto
6%
1M
-2.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 3.58% |
| ottobre | 3.81% |
| novembre | 6.19% |
| dicembre | 4.35% |
| gennaio | 4.23% |
| febbraio | 4.63% |
| marzo | -- |
| aprile | 6.17% |
| maggio | 6% |
Costo al metro quadro
€4,530
1M
+27.5%
1Y
-0.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,260 |
| luglio | €4,310 |
| agosto | €4,300 |
| settembre | €4,130 |
| ottobre | €4,390 |
| novembre | €4,100 |
| dicembre | €3,640 |
| gennaio | €4,350 |
| febbraio | €2,970 |
| marzo | €3,200 |
| aprile | €3,550 |
| maggio | €4,530 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (28%)
2 camere (34%)
3 camere (14%)
4+ camere (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (28%) | 8 listings (28%) |
| 2 camere (34%) | 10 listings (34%) |
| 3 camere (14%) | 4 listings (14%) |
| 4+ camere (24%) | 7 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,870 |
| 2 camere | €4,570 |
| 3 camere | €3,630 |
| 4+ camere | €3,230 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4870 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4870 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4570 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3750 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3660 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3430 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4280 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 7 |
| 2 camere | 10 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,760
1 camera
€8,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €145.5k | €207.5k | €276k | €295k |
| luglio | €145.5k | €207.5k | €282k | €310k |
| agosto | €145.5k | €206k | €280k | €310k |
| settembre | €138k | €207k | €270k | €310k |
| ottobre | €138k | €205k | €267.5k | €312.5k |
| novembre | €134k | €202k | €263k | €297.5k |
| dicembre | €140k | €198k | €260k | €304.5k |
| gennaio | €136k | €197k | €260k | €310k |
| febbraio | €138k | €197.5k | €227.5k | €310k |
| marzo | €139k | €198k | €205k | €300k |
| aprile | €140k | €197k | €235k | €300k |
| maggio | €146k | €205k | €259k | €300k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| settembre | -- | -- | -- | €1,000 |
| ottobre | -- | -- | -- | €1,000 |
| novembre | €730 | -- | €1,130 | -- |
| dicembre | -- | €720 | -- | -- |
| gennaio | -- | €730 | €870 | -- |
| febbraio | -- | -- | €870 | -- |
| aprile | €730 | -- | -- | -- |
| maggio | €730 | -- | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| settembre | -- | -- | -- | 25.96 |
| ottobre | -- | -- | -- | 26.17 |
| novembre | 15.3 | -- | 19.4 | -- |
| dicembre | -- | 23.01 | -- | -- |
| gennaio | -- | 22.43 | 24.9 | -- |
| febbraio | -- | -- | 21.79 | -- |
| aprile | 15.98 | -- | -- | -- |
| maggio | 16.67 | -- | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,620 | €4,560 | €3,850 | €3,170 |
| luglio | €4,620 | €4,490 | €4,580 | €3,050 |
| agosto | €4,620 | €4,380 | €3,910 | €3,060 |
| settembre | €4,480 | €4,480 | €3,770 | €3,060 |
| ottobre | €4,480 | €4,360 | €3,900 | €3,210 |
| novembre | €4,460 | €4,440 | €4,280 | €3,060 |
| dicembre | €4,660 | €4,350 | €3,820 | €3,130 |
| gennaio | €4,420 | €4,330 | €3,820 | €3,320 |
| febbraio | €4,480 | €4,340 | €3,250 | €3,340 |
| marzo | €4,510 | €4,350 | €2,890 | €3,230 |
| aprile | €4,550 | €4,330 | €3,310 | €3,230 |
| maggio | €4,870 | €4,570 | €3,630 | €3,230 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6 % | 28 | 1 | €205,000 | €730 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6 % | 7 | 1 | €146,000 | €730 |
2 Camere | -- % | 10 | -- | €205,000 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €259,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €300,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6% e prezzi delle proprietà a partire da €146,000, Gilly-sur-Isère
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gilly-sur-Isère sono €205,000, mentre l'affitto mediano è €730. Questo significa che la proprietà mediana a Gilly-sur-Isère si ripagherà in 23.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.00%, prezzo di vendita €146,000, affitto €730.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €205,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €259,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €300,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?