Givenchy-en-Gohelle – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pas-de-Calais department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€352,440
1M
-0.7%
1Y
-1.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €339,270 |
| luglio | €346,500 |
| agosto | €358,640 |
| settembre | €356,500 |
| ottobre | €350,000 |
| novembre | €359,000 |
| dicembre | €363,000 |
| gennaio | €297,500 |
| febbraio | €358,040 |
| marzo | €355,000 |
| aprile | €355,000 |
| maggio | €352,440 |
Prezzo mediano di affitto
€760
1M
0%
1Y
-12.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €760 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.4%
1M
0%
1Y
-8.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 4.88% |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.99% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 3.4% |
Costo al metro quadro
€2,780
1M
+5.8%
1Y
+5.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,730 |
| luglio | €2,670 |
| agosto | €2,740 |
| settembre | €2,760 |
| ottobre | €2,850 |
| novembre | €2,760 |
| dicembre | €2,660 |
| gennaio | €2,660 |
| febbraio | €2,890 |
| marzo | €2,670 |
| aprile | €2,630 |
| maggio | €2,780 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (26%)
100—200m² (66%)
200—300m² (9%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (26%) | 9 listings (26%) |
| 100—200m² (66%) | 23 listings (66%) |
| 200—300m² (9%) | 3 listings (9%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.4% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,970 |
| 100—200m² | €2,700 |
| 200—300m² | €1,440 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 23 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,120
<100m²
€9,120
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €325k | €359k | €570k |
| luglio | €320k | €348k | €563.2k |
| agosto | €285.3k | €350k | €572.4k |
| settembre | €302.7k | €369k | €569.5k |
| ottobre | €262k | €354.3k | €510k |
| novembre | €241.9k | €361k | €510k |
| dicembre | €178.5k | €363k | €510k |
| gennaio | €275.5k | €367.5k | €510k |
| febbraio | €300.4k | €358.6k | €510k |
| marzo | €264.4k | €356.8k | €395k |
| aprile | €278.6k | €355k | €395k |
| maggio | €268.0k | €358.6k | €395k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | -- | €1,500 |
| novembre | -- | €1,500 |
| maggio | €760 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | -- | 20.5 |
| novembre | -- | 20.06 |
| maggio | 29.38 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,820 | €2,770 | €2,330 |
| luglio | €3,560 | €2,680 | €2,170 |
| agosto | €2,960 | €2,690 | €2,340 |
| settembre | €3,140 | €2,820 | €2,650 |
| ottobre | €2,720 | €2,820 | €1,860 |
| novembre | €2,730 | €2,720 | €1,860 |
| dicembre | €1,900 | €2,660 | €1,860 |
| gennaio | €3,030 | €2,830 | €1,860 |
| febbraio | €3,200 | €2,760 | €1,860 |
| marzo | €2,730 | €2,660 | €1,440 |
| aprile | €2,960 | €2,630 | €1,440 |
| maggio | €2,970 | €2,700 | €1,440 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Givenchy-en-Gohelle
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Givenchy-en-Gohelle sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Givenchy-en-Gohelle si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?