Gometz-le-Châtel – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€339,000
1M
0%
1Y
+127.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €149,000 |
| luglio | €199,000 |
| agosto | €128,950 |
| settembre | €128,950 |
| ottobre | €149,000 |
| novembre | €228,950 |
| dicembre | €349,000 |
| gennaio | €339,000 |
| febbraio | €339,000 |
| marzo | €339,000 |
| aprile | €339,000 |
| maggio | €339,000 |
Prezzo mediano di affitto
€720
1M
+1.5%
1Y
-0.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €720 |
| luglio | €660 |
| agosto | €660 |
| settembre | €740 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €670 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €750 |
| aprile | €710 |
| maggio | €720 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.16%
1M
-0.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.95% |
| agosto | 9.4% |
| settembre | 7.7% |
| ottobre | 7.2% |
| novembre | 7.16% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,570
1M
0%
1Y
+12.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,180 |
| luglio | €3,720 |
| agosto | €2,360 |
| settembre | €2,360 |
| ottobre | €3,180 |
| novembre | €2,910 |
| dicembre | €3,670 |
| gennaio | €3,570 |
| febbraio | €3,570 |
| marzo | €3,570 |
| aprile | €3,570 |
| maggio | €3,570 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (43%)
2 camere (14%)
3 camere (29%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (43%) | 3 listings (43%) |
| 2 camere (14%) | 1 listings (14%) |
| 3 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ camere (14%) | 1 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
20 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €3,570 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3570 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,640
1 camera
€7,800
2 camere
€8,760
3 camere
€9,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €149k | -- | -- |
| luglio | -- | €149k | €249k | -- |
| agosto | -- | €149k | €108.9k | -- |
| settembre | -- | €149k | €108.9k | -- |
| ottobre | -- | €149k | -- | -- |
| novembre | €108.9k | -- | -- | €349k |
| dicembre | -- | -- | -- | €349k |
| gennaio | -- | -- | -- | €339k |
| febbraio | -- | -- | -- | €339k |
| marzo | -- | -- | -- | €339k |
| aprile | -- | -- | -- | €339k |
| maggio | -- | -- | -- | €339k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €690 | -- | -- | €1,000 |
| luglio | €650 | €610 | €1,040 | -- |
| agosto | €650 | €660 | €1,040 | -- |
| settembre | €650 | €740 | €1,020 | -- |
| ottobre | €650 | €890 | €1,030 | -- |
| novembre | €650 | €740 | €850 | -- |
| dicembre | €650 | -- | €850 | -- |
| gennaio | €650 | -- | €850 | -- |
| febbraio | €600 | €660 | €850 | -- |
| marzo | €650 | -- | €850 | -- |
| aprile | €680 | -- | €850 | -- |
| maggio | €650 | €730 | €830 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 20.36 | 19.95 |
| agosto | -- | 18.93 | 8.73 |
| settembre | -- | 16.69 | 8.94 |
| ottobre | -- | 13.88 | -- |
| novembre | 13.96 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,180 | -- | -- |
| luglio | -- | €3,180 | €4,150 | -- |
| agosto | -- | €3,180 | €1,750 | -- |
| settembre | -- | €3,180 | €1,750 | -- |
| ottobre | -- | €3,180 | -- | -- |
| novembre | €1,750 | -- | -- | €3,670 |
| dicembre | -- | -- | -- | €3,670 |
| gennaio | -- | -- | -- | €3,570 |
| febbraio | -- | -- | -- | €3,570 |
| marzo | -- | -- | -- | €3,570 |
| aprile | -- | -- | -- | €3,570 |
| maggio | -- | -- | -- | €3,570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 6 | €339,000 | €720 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 3 | -- | €650 |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €730 |
3 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €830 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €339,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €339,000, Gometz-le-Châtel
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gometz-le-Châtel sono €339,000, mentre l'affitto mediano è €720. Questo significa che la proprietà mediana a Gometz-le-Châtel si ripagherà in 39.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €650.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €730.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €830.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €339,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?