Gondrin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gers department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€149,990
1M
0%
1Y
-19.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €172,500 |
| luglio | €171,250 |
| agosto | €159,000 |
| settembre | €148,500 |
| ottobre | €159,990 |
| novembre | €159,990 |
| dicembre | €130,000 |
| gennaio | €130,000 |
| febbraio | €137,000 |
| marzo | €149,990 |
| aprile | €149,990 |
| maggio | €149,990 |
Prezzo mediano di affitto
€960
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €960 |
| luglio | €960 |
| agosto | €960 |
| settembre | €960 |
| ottobre | €960 |
| novembre | €960 |
| dicembre | €960 |
| gennaio | €960 |
| febbraio | €960 |
| marzo | €960 |
| aprile | €960 |
| maggio | €960 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.65%
1M
-0.2%
1Y
+64.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.49% |
| luglio | 6.68% |
| agosto | 7.25% |
| settembre | 7.25% |
| ottobre | 7.73% |
| novembre | 8.35% |
| dicembre | 12.13% |
| gennaio | 9.8% |
| febbraio | 9.8% |
| marzo | 7.65% |
| aprile | 7.67% |
| maggio | 7.65% |
Costo al metro quadro
€1,280
1M
+2.6%
1Y
+9.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,180 |
| luglio | €1,230 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,220 |
| ottobre | €1,330 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,040 |
| gennaio | €1,040 |
| febbraio | €1,110 |
| marzo | €1,220 |
| aprile | €1,250 |
| maggio | €1,280 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (23%)
100—200m² (64%)
200—300m² (14%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (23%) | 5 listings (23%) |
| 100—200m² (64%) | 14 listings (64%) |
| 200—300m² (14%) | 3 listings (14%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.65% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €550 |
| 100—200m² | €1,250 |
| 200—300m² | €620 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.5k
100—200m²
€11.5k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €47.5k | €210k | €225k | €166k |
| luglio | €40k | €172.5k | €225k | €170k |
| agosto | €80k | €159k | -- | €385k |
| settembre | €62.9k | €159k | -- | €385k |
| ottobre | €117.5k | €149k | -- | €385k |
| novembre | €197.8k | €138k | -- | €257.5k |
| dicembre | €127.8k | €95k | €137k | €130k |
| gennaio | €127.8k | €117.5k | €93k | €130k |
| febbraio | €127.8k | €117.5k | €137k | -- |
| marzo | €47.9k | €150.5k | €137k | -- |
| aprile | €121.5k | €150.3k | €137k | -- |
| maggio | €49k | €150.5k | €137k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €960 |
| luglio | €960 |
| agosto | €960 |
| settembre | €960 |
| ottobre | €960 |
| novembre | €960 |
| dicembre | €960 |
| gennaio | €960 |
| febbraio | €960 |
| marzo | €960 |
| aprile | €960 |
| maggio | €960 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 18.23 |
| luglio | 14.97 |
| agosto | 13.8 |
| settembre | 13.8 |
| ottobre | 12.93 |
| novembre | 11.98 |
| dicembre | 8.25 |
| gennaio | 10.2 |
| febbraio | 10.2 |
| marzo | 13.06 |
| aprile | 13.04 |
| maggio | 13.06 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €750 | €1,440 | €780 | €360 |
| luglio | €560 | €1,300 | €780 | €570 |
| agosto | €1,070 | €1,100 | -- | €1,280 |
| settembre | €990 | €1,200 | -- | €1,280 |
| ottobre | €1,550 | €1,160 | -- | €1,280 |
| novembre | €2,210 | €1,040 | -- | €570 |
| dicembre | €1,500 | €760 | €620 | €210 |
| gennaio | €1,500 | €950 | €440 | €210 |
| febbraio | €1,500 | €960 | €620 | -- |
| marzo | €670 | €1,220 | €620 | -- |
| aprile | €1,420 | €1,250 | €620 | -- |
| maggio | €550 | €1,250 | €620 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Gondrin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gondrin sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Gondrin si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?