Gosné – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
23Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€80,000
1M
0%
1Y
-51.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €166,080 |
| luglio | €166,080 |
| agosto | €166,080 |
| settembre | €166,080 |
| ottobre | €166,080 |
| novembre | €93,500 |
| dicembre | €93,500 |
| gennaio | €155,700 |
| febbraio | €93,500 |
| marzo | €80,000 |
| aprile | €80,000 |
| maggio | €80,000 |
Prezzo mediano di affitto
€670
1M
+41.5%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €440 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €470 |
| maggio | €670 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.17%
1M
+21.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 7.52% |
| maggio | 9.17% |
Costo al metro quadro
€1,600
1M
0%
1Y
-34.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,430 |
| luglio | €2,430 |
| agosto | €2,430 |
| settembre | €2,430 |
| ottobre | €2,430 |
| novembre | €1,760 |
| dicembre | €1,760 |
| gennaio | €2,280 |
| febbraio | €1,760 |
| marzo | €1,600 |
| aprile | €1,600 |
| maggio | €1,600 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (57%)
3 camere (43%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (57%) | 4 listings (57%) |
| 3 camere (43%) | 3 listings (43%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.52% |
| 3 camere | 9.34% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10.64% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,880 |
| 3 camere | €1,450 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2270 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1750 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1830 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1110 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,040
2 camere
€5,640
3 camere
€10.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €166.1k |
| luglio | -- | €166.1k |
| agosto | -- | €166.1k |
| settembre | -- | €166.1k |
| ottobre | -- | €166.1k |
| novembre | €75k | €114k |
| dicembre | €75k | €114k |
| gennaio | -- | €155.7k |
| febbraio | €75k | €114k |
| marzo | €75k | €110.5k |
| aprile | €75k | €110.5k |
| maggio | €75k | €110.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| gennaio | €440 | -- |
| aprile | €470 | -- |
| maggio | €470 | €860 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| aprile | 13.3 | -- |
| maggio | 13.3 | 10.71 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €2,430 |
| luglio | -- | €2,430 |
| agosto | -- | €2,430 |
| settembre | -- | €2,430 |
| ottobre | -- | €2,430 |
| novembre | €1,880 | €1,670 |
| dicembre | €1,880 | €1,670 |
| gennaio | -- | €2,280 |
| febbraio | €1,880 | €1,670 |
| marzo | €1,880 | €1,450 |
| aprile | €1,880 | €1,450 |
| maggio | €1,880 | €1,450 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.17 % | 5 | 2 | €80,000 | €670 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.52 % | 3 | 1 | €75,000 | €470 |
3 Camere | 9.34 % | 2 | 1 | €110,500 | €860 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.17% e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Gosné
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Gosné sono €80,000, mentre l'affitto mediano è €670. Questo significa che la proprietà mediana a Gosné si ripagherà in 10.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.52%, prezzo di vendita €75,000, affitto €470.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.34%, prezzo di vendita €110,500, affitto €860.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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