Grand-Champ – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€376,000
1M
+0.1%
1Y
+1.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €339,250 |
| luglio | €378,500 |
| agosto | €379,780 |
| settembre | €402,800 |
| ottobre | €376,850 |
| novembre | €378,000 |
| dicembre | €367,000 |
| gennaio | €356,000 |
| febbraio | €345,690 |
| marzo | €376,000 |
| aprile | €375,500 |
| maggio | €376,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,250
1M
0%
1Y
-6.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,100 |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €1,100 |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,170 |
| aprile | €1,250 |
| maggio | €1,250 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.8%
1M
-2%
1Y
-9.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 4.3% |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.43% |
| novembre | 4.57% |
| dicembre | 4.41% |
| gennaio | 4.41% |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.07% |
| aprile | 3.88% |
| maggio | 3.8% |
Costo al metro quadro
€3,300
1M
+0.1%
1Y
-1.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,190 |
| luglio | €3,240 |
| agosto | €3,090 |
| settembre | €3,270 |
| ottobre | €3,310 |
| novembre | €2,980 |
| dicembre | €2,980 |
| gennaio | €3,040 |
| febbraio | €3,100 |
| marzo | €3,340 |
| aprile | €3,290 |
| maggio | €3,300 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (30%)
100—200m² (64%)
200—300m² (5%)
>300m² (2%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (30%) | 20 listings (30%) |
| 100—200m² (64%) | 42 listings (64%) |
| 200—300m² (5%) | 3 listings (5%) |
| >300m² (2%) | 1 listings (2%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.8% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,030 |
| 100—200m² | €3,290 |
| 200—300m² | €2,600 |
| >300m² | €3,280 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 20 |
| 100—200m² | 41 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15k
100—200m²
€15k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €288.8k | €378.5k | €473.8k | -- |
| luglio | €315.3k | €379k | €473.8k | -- |
| agosto | €307k | €432.5k | €473.8k | -- |
| settembre | €297.5k | €430k | €473.8k | €1.16M |
| ottobre | €297.9k | €430k | €473.8k | -- |
| novembre | €288.6k | €436.9k | €375k | €1.05M |
| dicembre | €299k | €383k | €535k | €1.05M |
| gennaio | €299k | €385k | €512k | €1.05M |
| febbraio | €270.4k | €384k | €375k | €990k |
| marzo | €277k | €394.3k | €649k | €990k |
| aprile | €301.4k | €386.3k | €499.5k | €990k |
| maggio | €268.2k | €394.3k | €598k | €990k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €1,100 | -- |
| ottobre | €1,100 | -- |
| novembre | €1,100 | -- |
| dicembre | €1,100 | -- |
| gennaio | €1,100 | -- |
| marzo | €1,170 | -- |
| aprile | -- | €1,250 |
| maggio | -- | €1,250 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 23.26 | -- |
| ottobre | 22.57 | -- |
| novembre | 21.87 | -- |
| dicembre | 22.65 | -- |
| gennaio | 22.65 | -- |
| marzo | 19.73 | -- |
| aprile | -- | 25.75 |
| maggio | -- | 26.29 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,280 | €2,870 | €2,060 | -- |
| luglio | €3,580 | €2,610 | €2,060 | -- |
| agosto | €3,510 | €3,130 | €2,080 | -- |
| settembre | €3,460 | €2,970 | €2,080 | €2,890 |
| ottobre | €3,400 | €2,970 | €2,110 | -- |
| novembre | €3,300 | €3,160 | €1,630 | €3,480 |
| dicembre | €3,400 | €2,900 | €2,190 | €3,480 |
| gennaio | €3,440 | €2,890 | €2,230 | €3,480 |
| febbraio | €3,070 | €3,120 | €1,630 | €3,280 |
| marzo | €3,110 | €2,960 | €2,820 | €3,280 |
| aprile | €3,410 | €3,210 | €2,170 | €3,280 |
| maggio | €3,030 | €3,290 | €2,600 | €3,280 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 3 | -- | €1,200 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 3 | -- | €1,200 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Grand-Champ
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Grand-Champ sono --, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Grand-Champ si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,200.
Dove acquistare esattamente la proprietà?