Grand-Charmont – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Doubs department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€234,000
1M
+32.3%
1Y
+49%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €156,580 |
| luglio | €169,000 |
| agosto | €176,240 |
| settembre | €189,600 |
| ottobre | €173,740 |
| novembre | €168,740 |
| dicembre | €209,000 |
| gennaio | €199,870 |
| febbraio | €225,000 |
| marzo | €190,730 |
| aprile | €176,870 |
| maggio | €234,000 |
Prezzo mediano di affitto
€840
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €840 |
| aprile | €840 |
| maggio | €840 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.66%
1M
-24.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 7.08% |
| settembre | 7.17% |
| ottobre | 7.17% |
| novembre | 7.37% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.27% |
| aprile | 6.14% |
| maggio | 4.66% |
Costo al metro quadro
€1,580
1M
-1.2%
1Y
-19.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,920 |
| luglio | €1,880 |
| agosto | €2,010 |
| settembre | €2,170 |
| ottobre | €1,520 |
| novembre | €1,480 |
| dicembre | €2,320 |
| gennaio | €2,450 |
| febbraio | €1,940 |
| marzo | €2,030 |
| aprile | €1,600 |
| maggio | €1,580 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (50%)
100—200m² (33%)
200—300m² (17%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (50%) | 3 listings (50%) |
| 100—200m² (33%) | 2 listings (33%) |
| 200—300m² (17%) | 1 listings (17%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.66% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,610 |
| 100—200m² | €1,480 |
| 200—300m² | €710 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€10.1k
<100m²
€10.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €156.6k | €169k | -- |
| luglio | €156.6k | €169.5k | €170k |
| agosto | €166.0k | €186.5k | -- |
| settembre | €189.6k | €184k | -- |
| ottobre | €159.5k | €184k | -- |
| novembre | €154.2k | €179k | -- |
| dicembre | €190.7k | €304k | -- |
| gennaio | €189.6k | €304k | -- |
| febbraio | €225k | €234k | €163k |
| marzo | €190.7k | €234k | €163k |
| aprile | €163.5k | €234k | €163k |
| maggio | €215.4k | €239k | €163k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €1,100 |
| settembre | -- | €1,100 |
| ottobre | -- | €1,100 |
| novembre | -- | €1,100 |
| marzo | €840 | -- |
| aprile | €840 | -- |
| maggio | €840 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 14.13 |
| settembre | -- | 13.94 |
| ottobre | -- | 13.94 |
| novembre | -- | 13.56 |
| marzo | 18.99 | -- |
| aprile | 16.28 | -- |
| maggio | 21.44 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,920 | €1,690 | -- |
| luglio | €1,810 | €1,130 | €850 |
| agosto | €2,030 | €1,270 | -- |
| settembre | €2,430 | €1,260 | -- |
| ottobre | €2,040 | €1,260 | -- |
| novembre | €1,980 | €1,220 | -- |
| dicembre | €2,610 | €1,880 | -- |
| gennaio | €2,600 | €1,880 | -- |
| febbraio | €2,500 | €1,580 | €710 |
| marzo | €2,610 | €1,580 | €710 |
| aprile | €2,460 | €1,580 | €710 |
| maggio | €2,610 | €1,480 | €710 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 26.46 % | 2 | 3 | €29,250 | €640 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 26.46 % | 2 | 2 | €29,250 | €650 |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €570 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 26.46% e prezzi delle proprietà a partire da €29,250, Grand-Charmont
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Grand-Charmont sono €29,250, mentre l'affitto mediano è €640. Questo significa che la proprietà mediana a Grand-Charmont si ripagherà in 3.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 26.46%, prezzo di vendita €29,250, affitto €650.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €570.
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