Grand-Fougeray – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€239,500
1M
-13.2%
1Y
+11.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €216,950 |
| luglio | €206,950 |
| agosto | €206,950 |
| settembre | €227,000 |
| ottobre | €225,000 |
| novembre | €231,800 |
| dicembre | €210,000 |
| gennaio | €185,990 |
| febbraio | €185,990 |
| marzo | €215,500 |
| aprile | €276,000 |
| maggio | €239,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €940 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.34%
1M
+0.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.01% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.35% |
| aprile | 4.33% |
| maggio | 4.34% |
Costo al metro quadro
€2,100
1M
-12.5%
1Y
+32%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,920 |
| luglio | €1,950 |
| agosto | €2,210 |
| settembre | €2,060 |
| ottobre | €1,960 |
| novembre | €2,020 |
| dicembre | €2,040 |
| gennaio | €1,860 |
| febbraio | €1,860 |
| marzo | €1,900 |
| aprile | €2,400 |
| maggio | €2,100 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (31%)
100—200m² (69%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (31%) | 4 listings (31%) |
| 100—200m² (69%) | 9 listings (69%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.34% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,670 |
| 100—200m² | €2,310 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
100—200m²
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €247.1k | €216.9k | -- |
| luglio | €194.9k | €159k | €383k |
| agosto | €194.9k | €164.5k | €383k |
| settembre | €239.4k | €207.5k | €383k |
| ottobre | €239.4k | €196k | €368k |
| novembre | €152.5k | €281k | €368k |
| dicembre | €164.2k | €276.9k | €368k |
| gennaio | €170k | €277.4k | €368k |
| febbraio | €179.3k | €276.4k | €368k |
| marzo | €143.1k | €276k | €368k |
| aprile | €138k | €276.9k | €368k |
| maggio | €135.3k | €276.4k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| novembre | €940 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| novembre | 24.91 |
| marzo | 23 |
| aprile | 23.08 |
| maggio | 23.04 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,510 | €1,540 | -- |
| luglio | €2,140 | €1,200 | €1,830 |
| agosto | €2,140 | €1,240 | €1,830 |
| settembre | €3,280 | €1,770 | €1,830 |
| ottobre | €3,280 | €1,630 | €1,760 |
| novembre | €1,750 | €2,440 | €1,760 |
| dicembre | €2,030 | €2,410 | €1,760 |
| gennaio | €1,910 | €2,310 | €1,760 |
| febbraio | €2,010 | €2,300 | €1,760 |
| marzo | €1,610 | €2,400 | €1,760 |
| aprile | €1,890 | €2,230 | €1,760 |
| maggio | €1,670 | €2,310 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Grand-Fougeray
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Grand-Fougeray sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Grand-Fougeray si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?