Grandcamp-Maisy – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Calvados department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€112,500
1M
+2.3%
1Y
-1.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €113,320 |
| luglio | €117,900 |
| agosto | €114,130 |
| settembre | €114,130 |
| ottobre | €114,700 |
| novembre | €114,130 |
| dicembre | €113,320 |
| gennaio | €116,000 |
| febbraio | €116,000 |
| marzo | €112,500 |
| aprile | €109,950 |
| maggio | €112,500 |
Prezzo mediano di affitto
€860
1M
0%
1Y
+8.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €790 |
| luglio | €790 |
| agosto | -- |
| settembre | €800 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €690 |
| gennaio | €330 |
| febbraio | €620 |
| marzo | €620 |
| aprile | -- |
| maggio | €860 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.1%
1M
0%
1Y
+101.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.76% |
| luglio | 5.02% |
| agosto | -- |
| settembre | 6.67% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 7.22% |
| gennaio | 3.9% |
| febbraio | 6.2% |
| marzo | 6.41% |
| aprile | -- |
| maggio | 9.1% |
Costo al metro quadro
€2,450
1M
+0.1%
1Y
+9.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,240 |
| luglio | €2,070 |
| agosto | €2,590 |
| settembre | €2,650 |
| ottobre | €2,700 |
| novembre | €2,540 |
| dicembre | €2,640 |
| gennaio | €2,670 |
| febbraio | €2,670 |
| marzo | €2,500 |
| aprile | €2,440 |
| maggio | €2,450 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (56%)
4+ camere (11%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 6 listings (33%) |
| 3 camere (56%) | 10 listings (56%) |
| 4+ camere (11%) | 2 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8.6% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9.61% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,630 |
| 3 camere | €2,400 |
| 4+ camere | €3,610 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3330 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2640 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2620 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2150 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2420 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3630 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3590 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.3k
3 camere
€10.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €59.9k | €112.5k | €199k | €117.9k |
| luglio | -- | €112.5k | €189k | €117.9k |
| agosto | -- | €112.5k | €159.4k | €117.9k |
| settembre | €79.5k | €112.5k | €159.4k | €117.9k |
| ottobre | €114.7k | €113.3k | €159.4k | €298k |
| novembre | -- | €112.5k | €129.9k | €298k |
| dicembre | -- | €112.5k | €126.5k | €298k |
| gennaio | -- | €112.5k | €133.5k | €329.8k |
| febbraio | -- | €112.5k | €133.5k | €329.8k |
| marzo | -- | €103.7k | €119.8k | €310.7k |
| aprile | -- | €100.0k | €119.8k | €310.7k |
| maggio | -- | €100.0k | €120k | €310.7k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €790 |
| luglio | -- | -- | €790 |
| settembre | -- | -- | €800 |
| dicembre | -- | €690 | -- |
| gennaio | €330 | -- | -- |
| febbraio | -- | €610 | €620 |
| marzo | -- | -- | €620 |
| maggio | -- | -- | €860 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 20.99 |
| luglio | -- | 19.94 |
| settembre | -- | 16.69 |
| dicembre | 13.59 | -- |
| febbraio | 15.43 | 17.94 |
| marzo | -- | 16.1 |
| maggio | -- | 11.63 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,000 | €2,740 | €2,550 | €1,440 |
| luglio | -- | €3,040 | €2,910 | €1,440 |
| agosto | -- | €2,880 | €2,610 | €1,440 |
| settembre | €3,460 | €2,740 | €2,610 | €1,440 |
| ottobre | €3,100 | €2,910 | €2,610 | €3,630 |
| novembre | -- | €2,740 | €2,000 | €3,630 |
| dicembre | -- | €2,960 | €2,530 | €3,630 |
| gennaio | -- | €2,960 | €2,380 | €3,830 |
| febbraio | -- | €2,960 | €2,380 | €3,830 |
| marzo | -- | €2,770 | €2,490 | €3,610 |
| aprile | -- | €2,630 | €2,490 | €3,610 |
| maggio | -- | €2,630 | €2,400 | €3,610 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.1 % | 17 | 1 | €112,500 | €860 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €99,950 | -- |
3 Camere | 8.6 % | 9 | 1 | €120,000 | €860 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €310,700 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.1% e prezzi delle proprietà a partire da €99,950, Grandcamp-Maisy
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Grandcamp-Maisy sono €112,500, mentre l'affitto mediano è €860. Questo significa che la proprietà mediana a Grandcamp-Maisy si ripagherà in 10.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €99,950, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.60%, prezzo di vendita €120,000, affitto €860.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €310,700, affitto --.
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