Griesheim-près-Molsheim – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Bas-Rhin department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€239,950
1M
0%
1Y
-12.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €274,900 |
| luglio | €305,000 |
| agosto | €305,000 |
| settembre | €273,640 |
| ottobre | €273,640 |
| novembre | €303,140 |
| dicembre | €259,900 |
| gennaio | €259,900 |
| febbraio | €283,590 |
| marzo | €249,900 |
| aprile | €239,950 |
| maggio | €239,950 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,280 |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €1,260 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.75%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 5.02% |
| settembre | -- |
| ottobre | 5.34% |
| novembre | 4.69% |
| dicembre | 4.57% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.75% |
| maggio | 4.75% |
Costo al metro quadro
€3,330
1M
-1.4%
1Y
-4.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,500 |
| luglio | €3,570 |
| agosto | €3,570 |
| settembre | €3,460 |
| ottobre | €3,460 |
| novembre | €3,280 |
| dicembre | €3,610 |
| gennaio | €3,610 |
| febbraio | €3,590 |
| marzo | €3,520 |
| aprile | €3,380 |
| maggio | €3,330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (33%)
4+ camere (67%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ camere (67%) | 2 listings (67%) |
Indice di attività delle vendite
67 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.75% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €3,330 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3330 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
4+ camere
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €244.8k | €307.3k |
| luglio | €244.8k | €307.3k |
| agosto | €237k | €306.1k |
| settembre | €240k | €331.1k |
| ottobre | €240k | €331.1k |
| novembre | -- | €303.1k |
| dicembre | €240k | €331.1k |
| gennaio | €240k | €331.1k |
| febbraio | €240k | €355k |
| marzo | €244.9k | €364k |
| aprile | €239.9k | -- |
| maggio | €239.9k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | €1,280 |
| ottobre | €1,200 | -- |
| novembre | €1,200 | -- |
| dicembre | -- | €1,260 |
| aprile | -- | €1,200 |
| maggio | -- | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | 19.93 |
| ottobre | 16.67 | -- |
| dicembre | -- | 21.9 |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €3,450 | €3,570 |
| luglio | €3,450 | €3,570 |
| agosto | €3,540 | €3,560 |
| settembre | €3,360 | €3,200 |
| ottobre | €3,360 | €3,200 |
| novembre | -- | €3,280 |
| dicembre | €3,380 | €3,200 |
| gennaio | €3,380 | €3,200 |
| febbraio | €3,380 | €3,830 |
| marzo | €3,520 | €3,930 |
| aprile | €3,380 | -- |
| maggio | €3,330 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.75 % | 1 | 2 | €239,950 | €1,200 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €239,950 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 2 | -- | €1,200 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.75% e prezzi delle proprietà a partire da €239,950, Griesheim-près-Molsheim
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Griesheim-près-Molsheim sono €239,950, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Griesheim-près-Molsheim si ripagherà in 16.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €239,950, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,200.
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