Grisolles – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Tarn-et-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€56,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €115,000 |
| luglio | €115,000 |
| agosto | €110,000 |
| settembre | €112,200 |
| ottobre | €114,000 |
| novembre | €109,000 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €109,000 |
| febbraio | €75,000 |
| marzo | €56,000 |
| aprile | €56,000 |
| maggio | €56,000 |
Prezzo mediano di affitto
€480
1M
+19%
1Y
-24%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €640 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €510 |
| novembre | €670 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €690 |
| marzo | -- |
| aprile | €400 |
| maggio | €480 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.61%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 7.38% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 7.54% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 8.61% |
| maggio | 8.61% |
Costo al metro quadro
€3,110
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,550 |
| luglio | €2,550 |
| agosto | €2,440 |
| settembre | €2,290 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,240 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,240 |
| febbraio | €1,630 |
| marzo | €3,110 |
| aprile | €3,110 |
| maggio | €3,110 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (67%)
2 camere (33%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (67%) | 2 listings (67%) |
| 2 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 8.61% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,110 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3110 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,760
1 camera
€4,800
2 camere
€6,720
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €115k | -- |
| luglio | -- | €115k | -- |
| agosto | -- | €110k | -- |
| settembre | -- | €110k | €114.4k |
| ottobre | -- | -- | €114k |
| novembre | -- | -- | €109k |
| gennaio | -- | -- | €109k |
| febbraio | -- | €75k | -- |
| marzo | €56k | -- | -- |
| aprile | €56k | -- | -- |
| maggio | €56k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €640 |
| ottobre | -- | €510 | -- |
| novembre | -- | -- | €670 |
| gennaio | -- | €490 | €690 |
| febbraio | -- | -- | €690 |
| aprile | €400 | -- | -- |
| maggio | €400 | €560 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre | -- | 13.56 |
| gennaio | -- | 13.26 |
| aprile | 11.61 | -- |
| maggio | 11.61 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,550 | -- |
| luglio | -- | €2,550 | -- |
| agosto | -- | €2,440 | -- |
| settembre | -- | €2,440 | €2,160 |
| ottobre | -- | -- | €1,500 |
| novembre | -- | -- | €1,240 |
| gennaio | -- | -- | €1,240 |
| febbraio | -- | €1,630 | -- |
| marzo | €3,110 | -- | -- |
| aprile | €3,110 | -- | -- |
| maggio | €3,110 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.61 % | 1 | 2 | €56,000 | €480 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 8.61 % | 1 | 1 | €56,000 | €400 |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €560 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.61% e prezzi delle proprietà a partire da €56,000, Grisolles
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Grisolles sono €56,000, mentre l'affitto mediano è €480. Questo significa che la proprietà mediana a Grisolles si ripagherà in 9.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 8.61%, prezzo di vendita €56,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €560.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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