Grisy-Suisnes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€178,000
1M
-5.3%
1Y
-30.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €250,000 |
| luglio | €229,750 |
| agosto | €204,000 |
| settembre | €204,000 |
| ottobre | €205,000 |
| novembre | €202,000 |
| dicembre | €199,000 |
| gennaio | €199,000 |
| febbraio | €174,500 |
| marzo | €188,000 |
| aprile | €188,000 |
| maggio | €178,000 |
Prezzo mediano di affitto
€540
1M
-32.1%
1Y
-27%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €750 |
| ottobre | €730 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €1,370 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €670 |
| aprile | €800 |
| maggio | €540 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.36%
1M
0%
1Y
+0.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 10.43% |
| ottobre | -- |
| novembre | 6.82% |
| dicembre | 7.67% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.97% |
| marzo | -- |
| aprile | 5.36% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,180
1M
-5.3%
1Y
-21.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,970 |
| luglio | €3,870 |
| agosto | €3,590 |
| settembre | €3,590 |
| ottobre | €3,530 |
| novembre | €3,480 |
| dicembre | €3,550 |
| gennaio | €3,550 |
| febbraio | €3,140 |
| marzo | €3,360 |
| aprile | €3,360 |
| maggio | €3,180 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (12%)
2 camere (18%)
3 camere (71%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (12%) | 2 listings (12%) |
| 2 camere (18%) | 3 listings (18%) |
| 3 camere (71%) | 12 listings (71%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,050 |
| 3 camere | €3,360 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4050 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2850 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3790 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,480
1 camera
€6,480
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €130k | €250k | €256k |
| luglio | €139.9k | €249.8k | €256k |
| agosto | €139.9k | €227.3k | €256k |
| settembre | €129.9k | €227.3k | €256k |
| ottobre | €164.7k | €249.5k | -- |
| novembre | €154.4k | €225.8k | -- |
| dicembre | €120.3k | €202k | -- |
| gennaio | €149k | €200.5k | -- |
| febbraio | €149k | €195k | -- |
| marzo | €163.5k | €192k | -- |
| aprile | €178k | €189k | -- |
| maggio | €178k | €188k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| settembre | €750 | -- | -- | -- |
| ottobre | €730 | -- | -- | -- |
| novembre | €650 | €850 | €1,390 | -- |
| dicembre | -- | €820 | -- | €1,370 |
| gennaio | -- | -- | -- | €1,370 |
| febbraio | €500 | €910 | -- | -- |
| marzo | €670 | -- | -- | -- |
| aprile | -- | €800 | -- | -- |
| maggio | €540 | -- | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| novembre | 15.14 | 13.53 |
| dicembre | 12.19 | -- |
| febbraio | 13.64 | -- |
| aprile | 18.66 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,820 | €3,970 | €3,660 |
| luglio | €4,110 | €3,960 | €3,660 |
| agosto | €4,110 | €3,760 | €3,660 |
| settembre | €3,820 | €3,760 | €3,660 |
| ottobre | €3,700 | €3,960 | -- |
| novembre | €3,430 | €3,730 | -- |
| dicembre | €3,590 | €3,480 | -- |
| gennaio | €3,310 | €3,520 | -- |
| febbraio | €3,390 | €3,360 | -- |
| marzo | €3,650 | €3,370 | -- |
| aprile | €4,050 | €3,380 | -- |
| maggio | €4,050 | €3,360 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 15 | 2 | €178,000 | €540 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €540 |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €178,000 | -- |
3 Camere | -- % | 12 | -- | €188,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €178,000, Grisy-Suisnes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Grisy-Suisnes sono €178,000, mentre l'affitto mediano è €540. Questo significa che la proprietà mediana a Grisy-Suisnes si ripagherà in 27.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €540.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €178,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €188,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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