Guigneville-sur-Essonne – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
24Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€149,750
1M
+88.4%
1Y
-11.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €148,500 |
| luglio | €109,400 |
| agosto | €109,400 |
| settembre | €109,400 |
| ottobre | €109,400 |
| novembre | €69,000 |
| dicembre | €149,500 |
| gennaio | €149,500 |
| febbraio | €149,500 |
| marzo | €79,500 |
| aprile | €79,500 |
| maggio | €149,750 |
Prezzo mediano di affitto
€620
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €790 |
| settembre | €790 |
| ottobre | €660 |
| novembre | €560 |
| dicembre | €560 |
| gennaio | €540 |
| febbraio | €540 |
| marzo | €620 |
| aprile | €620 |
| maggio | €620 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.94%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 9.22% |
| novembre | 9.29% |
| dicembre | 9.29% |
| gennaio | 8.94% |
| febbraio | 8.9% |
| marzo | 9.94% |
| aprile | 9.94% |
| maggio | 9.94% |
Costo al metro quadro
€3,700
1M
+25.6%
1Y
+131%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,020 |
| luglio | €1,730 |
| agosto | €1,730 |
| settembre | €1,730 |
| ottobre | €1,730 |
| novembre | €3,450 |
| dicembre | €3,780 |
| gennaio | €3,780 |
| febbraio | €3,780 |
| marzo | €2,940 |
| aprile | €2,940 |
| maggio | €3,700 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (60%)
2 camere (40%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (60%) | 3 listings (60%) |
| 2 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 9.94% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,160 |
| 2 camere | €3,980 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3160 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3980 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,440
1 camera
€7,440
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €127k | -- | €170k |
| luglio | €69k | -- | €149.8k |
| agosto | €69k | -- | €149.8k |
| settembre | €69k | -- | €149.8k |
| ottobre | €69k | -- | €149.8k |
| novembre | €69k | -- | -- |
| dicembre | €69k | €230k | -- |
| gennaio | €69k | €230k | -- |
| febbraio | €69k | €230k | -- |
| marzo | €74.3k | €230k | -- |
| aprile | €74.3k | €230k | -- |
| maggio | €74.3k | €225k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | €790 |
| settembre | -- | €790 |
| ottobre | €530 | €790 |
| novembre | €560 | -- |
| dicembre | €560 | -- |
| gennaio | €540 | -- |
| febbraio | €540 | -- |
| marzo | €620 | -- |
| aprile | €620 | -- |
| maggio | €620 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| ottobre | 10.85 |
| novembre | 10.33 |
| dicembre | 10.33 |
| gennaio | 10.62 |
| febbraio | 10.7 |
| marzo | 10.06 |
| aprile | 10.06 |
| maggio | 10.06 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,110 | -- | €1,600 |
| luglio | €3,450 | -- | €1,410 |
| agosto | €3,450 | -- | €1,410 |
| settembre | €3,450 | -- | €1,410 |
| ottobre | €3,450 | -- | €1,410 |
| novembre | €3,450 | -- | -- |
| dicembre | €3,450 | €3,900 | -- |
| gennaio | €3,450 | €3,900 | -- |
| febbraio | €3,450 | €3,900 | -- |
| marzo | €3,160 | €3,900 | -- |
| aprile | €3,160 | €3,900 | -- |
| maggio | €3,160 | €3,980 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.94 % | 4 | 1 | €149,750 | €620 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 9.94 % | 2 | 1 | €74,250 | €620 |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €225,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.94% e prezzi delle proprietà a partire da €74,250, Guigneville-sur-Essonne
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Guigneville-sur-Essonne sono €149,750, mentre l'affitto mediano è €620. Questo significa che la proprietà mediana a Guigneville-sur-Essonne si ripagherà in 20.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 9.94%, prezzo di vendita €74,250, affitto €620.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €225,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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