Halluin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Nord department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€159,900
1M
-34.6%
1Y
-35.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €236,000 |
| luglio | €253,000 |
| agosto | €267,000 |
| settembre | €264,500 |
| ottobre | €281,000 |
| novembre | €257,000 |
| dicembre | €249,000 |
| gennaio | €245,500 |
| febbraio | €247,000 |
| marzo | €247,000 |
| aprile | €244,500 |
| maggio | €159,900 |
Prezzo mediano di affitto
€720
1M
+9.3%
1Y
+17.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €590 |
| luglio | €670 |
| agosto | €670 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €710 |
| novembre | -- |
| dicembre | €660 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €760 |
| marzo | €580 |
| aprile | €660 |
| maggio | €720 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.81%
1M
+4%
1Y
+48.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.52% |
| luglio | 4.54% |
| agosto | 4.31% |
| settembre | 4.29% |
| ottobre | 3.83% |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.22% |
| gennaio | 4.63% |
| febbraio | 5.5% |
| marzo | 5.5% |
| aprile | 5.59% |
| maggio | 5.81% |
Costo al metro quadro
€2,320
1M
-30.5%
1Y
-31.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,440 |
| luglio | €3,540 |
| agosto | €3,630 |
| settembre | €3,610 |
| ottobre | €3,820 |
| novembre | €3,490 |
| dicembre | €3,410 |
| gennaio | €3,340 |
| febbraio | €3,360 |
| marzo | €3,360 |
| aprile | €3,330 |
| maggio | €2,320 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (39%)
3 camere (35%)
4+ camere (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 camere (39%) | 9 listings (39%) |
| 3 camere (35%) | 8 listings (35%) |
| 4+ camere (22%) | 5 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
53 %
Indice di attività degli affitti
20 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.39% |
| 3 camere | 6.15% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.06% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.46% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.48% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.16% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,670 |
| 2 camere | €2,680 |
| 3 camere | €2,090 |
| 4+ camere | €3,110 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3240 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2240 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2290 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2000 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2980 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3110 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,640
2 camere
€7,920
3 camere
€9,720
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €184.5k | €253k | €236k |
| luglio | -- | €167k | €253k | €308k |
| agosto | €164k | €183.3k | €252.5k | €305.5k |
| settembre | €164k | €172k | €252k | €308k |
| ottobre | €164k | €182k | €252.5k | €308k |
| novembre | -- | €183.3k | €252k | €279k |
| dicembre | -- | €144.8k | €250.5k | €349k |
| gennaio | -- | €128.3k | €244k | €330k |
| febbraio | €159k | €107.5k | €246k | €311k |
| marzo | €117k | €117.5k | €247k | €330k |
| aprile | €75k | €146k | €245k | €349k |
| maggio | €75k | €147.5k | €157k | €311k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €580 | €640 | -- |
| luglio | -- | €660 | €750 | -- |
| agosto | -- | €610 | €870 | -- |
| settembre | -- | €630 | €820 | €1,150 |
| ottobre | €440 | €690 | €710 | €1,040 |
| dicembre | -- | €580 | €730 | -- |
| gennaio | -- | -- | €850 | -- |
| febbraio | -- | €670 | €850 | -- |
| marzo | €470 | €620 | -- | -- |
| aprile | €470 | €660 | €810 | -- |
| maggio | -- | €660 | €810 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 26.55 | 32.94 | -- |
| luglio | -- | 21.25 | 28 | -- |
| agosto | -- | 25.24 | 24.06 | -- |
| settembre | -- | 22.73 | 25.61 | 22.32 |
| ottobre | 31.06 | 21.96 | 29.7 | 24.7 |
| dicembre | -- | 20.73 | 28.48 | -- |
| gennaio | -- | -- | 23.92 | -- |
| febbraio | -- | 13.33 | 24.12 | -- |
| marzo | 20.61 | 15.7 | -- | -- |
| aprile | 13.21 | 18.38 | 25.36 | -- |
| maggio | -- | 18.57 | 16.25 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €4,290 | €3,540 | €2,070 |
| luglio | -- | €3,880 | €3,540 | €3,500 |
| agosto | €3,790 | €4,260 | €3,530 | €3,510 |
| settembre | €3,790 | €4,050 | €3,530 | €3,520 |
| ottobre | €3,790 | €4,020 | €3,490 | €3,500 |
| novembre | -- | €4,150 | €3,450 | €3,170 |
| dicembre | -- | €3,270 | €3,460 | €3,170 |
| gennaio | -- | €2,440 | €3,360 | €3,140 |
| febbraio | €3,670 | €2,030 | €3,350 | €3,110 |
| marzo | €2,650 | €1,960 | €3,360 | €3,140 |
| aprile | €1,670 | €2,470 | €3,340 | €3,170 |
| maggio | €1,670 | €2,680 | €2,090 | €3,110 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.81 % | 19 | 4 | €159,900 | €720 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
2 Camere | 5.39 % | 6 | 3 | €147,500 | €660 |
3 Camere | 6.15 % | 7 | 1 | €157,000 | €810 |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €311,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.81% e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Halluin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Halluin sono €159,900, mentre l'affitto mediano è €720. Questo significa che la proprietà mediana a Halluin si ripagherà in 18.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.39%, prezzo di vendita €147,500, affitto €660.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.15%, prezzo di vendita €157,000, affitto €810.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €311,000, affitto --.
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