Hayange – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€129,000
1M
+3.6%
1Y
-4.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €117,500 |
| luglio | €95,000 |
| agosto | €96,000 |
| settembre | €142,000 |
| ottobre | €142,000 |
| novembre | €144,000 |
| dicembre | €154,950 |
| gennaio | €160,000 |
| febbraio | €145,800 |
| marzo | €134,500 |
| aprile | €124,500 |
| maggio | €129,000 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
+2.3%
1Y
+8.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €790 |
| luglio | €750 |
| agosto | €680 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €630 |
| novembre | €660 |
| dicembre | €610 |
| gennaio | €660 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €680 |
| aprile | €660 |
| maggio | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.46%
1M
-7.8%
1Y
+7.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.44% |
| luglio | 11.52% |
| agosto | 9.37% |
| settembre | 7.49% |
| ottobre | 9.2% |
| novembre | 9.48% |
| dicembre | 8.58% |
| gennaio | 7.94% |
| febbraio | 6.92% |
| marzo | 7.77% |
| aprile | 9.18% |
| maggio | 8.46% |
Costo al metro quadro
€1,780
1M
+1.9%
1Y
+15.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,390 |
| luglio | €1,140 |
| agosto | €1,160 |
| settembre | €1,650 |
| ottobre | €1,610 |
| novembre | €1,640 |
| dicembre | €1,740 |
| gennaio | €1,780 |
| febbraio | €1,930 |
| marzo | €1,820 |
| aprile | €1,750 |
| maggio | €1,780 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (24%)
3 camere (32%)
4+ camere (41%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (24%) | 8 listings (24%) |
| 3 camere (32%) | 11 listings (32%) |
| 4+ camere (41%) | 14 listings (41%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.71% |
| 3 camere | 7.5% |
| 4+ camere | 6.57% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9.47% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10.24% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.98% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,970 |
| 3 camere | €1,680 |
| 4+ camere | €1,340 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1910 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1520 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1460 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1780 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1380 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1390 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1310 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1870 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1590 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,160
1 camera
€5,640
2 camere
€8,160
3 camere
€8,760
4+ camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €65k | €142k | €127.5k |
| luglio | €31.6k | €65.0k | €99k | €117.5k |
| agosto | €31.6k | €72.9k | €99k | €129k |
| settembre | -- | €77.5k | €142k | €149.5k |
| ottobre | €65k | €65.5k | €159k | €149k |
| novembre | €65k | €69.9k | €151.5k | €150k |
| dicembre | -- | €71.5k | €165k | €159.9k |
| gennaio | -- | €50k | €182k | €160k |
| febbraio | -- | €62k | €182k | €182.5k |
| marzo | -- | €95k | €116.5k | €145k |
| aprile | -- | €93k | €99k | €136k |
| maggio | -- | €93k | €116k | €137k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €680 | -- | €900 |
| luglio | €470 | €660 | €890 | €930 |
| agosto | -- | €680 | €580 | €800 |
| settembre | €500 | €500 | €820 | -- |
| ottobre | -- | €670 | €590 | -- |
| novembre | -- | €660 | €600 | €970 |
| dicembre | €500 | €680 | €610 | -- |
| gennaio | -- | €660 | €610 | €840 |
| febbraio | -- | €680 | €610 | €840 |
| marzo | €500 | €680 | €600 | €890 |
| aprile | -- | €660 | €730 | -- |
| maggio | €470 | €680 | €730 | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 8.02 | -- | 11.87 |
| luglio | 5.67 | 8.17 | 9.3 | 10.53 |
| agosto | -- | 9 | 14.22 | 13.48 |
| settembre | -- | 12.84 | 14.39 | -- |
| ottobre | -- | 8.17 | 22.36 | -- |
| novembre | -- | 8.83 | 21.04 | 12.87 |
| dicembre | -- | 8.83 | 22.54 | -- |
| gennaio | -- | 6.29 | 24.86 | 15.84 |
| febbraio | -- | 7.65 | 24.86 | 18.06 |
| marzo | -- | 11.73 | 16.18 | 13.62 |
| aprile | -- | 11.74 | 11.38 | -- |
| maggio | -- | 11.48 | 13.33 | 15.22 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,380 | €1,960 | €1,420 |
| luglio | €1,070 | €1,260 | €1,300 | €1,310 |
| agosto | €1,070 | €1,280 | €1,300 | €1,470 |
| settembre | -- | €1,370 | €2,090 | €1,570 |
| ottobre | €1,810 | €1,270 | €2,190 | €1,660 |
| novembre | €1,810 | €1,220 | €2,160 | €1,530 |
| dicembre | -- | €1,390 | €2,350 | €1,630 |
| gennaio | -- | €880 | €3,000 | €1,620 |
| febbraio | -- | €1,200 | €2,680 | €1,670 |
| marzo | -- | €2,010 | €1,810 | €1,420 |
| aprile | -- | €1,970 | €1,430 | €1,360 |
| maggio | -- | €1,970 | €1,680 | €1,340 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 8.46 % | 27 | 7 | €129,000 | €680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €470 |
2 Camere | 8.71 % | 5 | 3 | €93,000 | €680 |
3 Camere | 7.5 % | 9 | 2 | €116,000 | €730 |
4+ Camere | 6.57 % | 13 | 1 | €137,000 | €750 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.46% e prezzi delle proprietà a partire da €93,000, Hayange
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Hayange sono €129,000, mentre l'affitto mediano è €680. Questo significa che la proprietà mediana a Hayange si ripagherà in 15.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €470.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.71%, prezzo di vendita €93,000, affitto €680.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.50%, prezzo di vendita €116,000, affitto €730.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.57%, prezzo di vendita €137,000, affitto €750.
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