Hettange-Grande – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€255,000
1M
-8.9%
1Y
-0.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €260,000 |
| luglio | €259,000 |
| agosto | €260,000 |
| settembre | €249,500 |
| ottobre | €249,000 |
| novembre | €240,000 |
| dicembre | €236,000 |
| gennaio | €284,000 |
| febbraio | €260,000 |
| marzo | €264,000 |
| aprile | €280,000 |
| maggio | €255,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,140
1M
+30.5%
1Y
+72.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,060 |
| luglio | -- |
| agosto | €870 |
| settembre | €760 |
| ottobre | €1,030 |
| novembre | €930 |
| dicembre | €790 |
| gennaio | €930 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €870 |
| maggio | €1,140 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.09%
1M
+22.5%
1Y
+40.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.79% |
| luglio | -- |
| agosto | 5.06% |
| settembre | 4.69% |
| ottobre | 4.88% |
| novembre | 4.8% |
| dicembre | 4.85% |
| gennaio | 3.6% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.16% |
| maggio | 5.09% |
Costo al metro quadro
€3,860
1M
-8.9%
1Y
+0.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,820 |
| luglio | €3,780 |
| agosto | €3,770 |
| settembre | €3,840 |
| ottobre | €3,660 |
| novembre | €3,640 |
| dicembre | €3,520 |
| gennaio | €4,120 |
| febbraio | €3,800 |
| marzo | €3,800 |
| aprile | €4,240 |
| maggio | €3,860 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (32%)
3 camere (51%)
4+ camere (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (32%) | 15 listings (32%) |
| 3 camere (51%) | 24 listings (51%) |
| 4+ camere (15%) | 7 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.44% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.91% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.59% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €6,040 |
| 2 camere | €4,120 |
| 3 camere | €3,990 |
| 4+ camere | €4,290 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6040 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3460 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3890 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3920 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4060 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4180 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3630 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2640 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 15 |
| 3 camere | 22 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 13 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€13.7k
3 camere
€13.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €137.4k | €205k | €265k | €349k |
| luglio | €155k | €202.5k | €262.5k | €330k |
| agosto | €155k | €200k | €277k | €330k |
| settembre | €155k | €199.9k | €270k | €339.5k |
| ottobre | €159k | €200k | €277k | €330k |
| novembre | €169k | €180.5k | €254k | €309k |
| dicembre | €169k | €182k | €247k | €304k |
| gennaio | €169k | €240k | €312.5k | €309k |
| febbraio | €169k | €224k | €312.5k | €359k |
| marzo | €169k | €214k | €307k | €364k |
| aprile | €169k | €241.5k | €307k | €339k |
| maggio | €169k | €243k | €307k | €339k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,060 |
| agosto | -- | €870 | -- |
| settembre | -- | €760 | -- |
| ottobre | -- | €960 | €1,030 |
| novembre | -- | €960 | €930 |
| dicembre | €790 | -- | -- |
| gennaio | -- | -- | €930 |
| aprile | -- | -- | €870 |
| maggio | -- | -- | €1,140 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 20.87 |
| agosto | -- | 19.16 | -- |
| settembre | -- | 21.87 | -- |
| ottobre | -- | 17.3 | 22.41 |
| novembre | -- | 15.61 | 22.76 |
| dicembre | 17.83 | -- | -- |
| gennaio | -- | -- | 28 |
| aprile | -- | -- | 29.41 |
| maggio | -- | -- | 22.54 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,820 | €4,050 | €3,730 | €3,770 |
| luglio | €5,540 | €4,070 | €3,670 | €3,630 |
| agosto | €5,540 | €3,950 | €3,960 | €3,570 |
| settembre | €5,540 | €3,890 | €3,910 | €3,630 |
| ottobre | €5,680 | €4,130 | €3,960 | €3,490 |
| novembre | €6,040 | €3,760 | €3,680 | €3,180 |
| dicembre | €6,040 | €3,790 | €3,380 | €3,270 |
| gennaio | €6,040 | €4,070 | €4,030 | €3,190 |
| febbraio | €6,040 | €3,830 | €4,030 | €4,030 |
| marzo | €6,040 | €3,630 | €3,940 | €4,090 |
| aprile | €6,040 | €4,090 | €3,990 | €4,290 |
| maggio | €6,040 | €4,120 | €3,990 | €4,290 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.09 % | 45 | 2 | €255,000 | €1,140 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €169,000 | -- |
2 Camere | -- % | 15 | -- | €243,000 | -- |
3 Camere | 4.44 % | 22 | 2 | €307,000 | €1,140 |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €339,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.09% e prezzi delle proprietà a partire da €169,000, Hettange-Grande
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Hettange-Grande sono €255,000, mentre l'affitto mediano è €1,140. Questo significa che la proprietà mediana a Hettange-Grande si ripagherà in 18.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €169,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €243,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.44%, prezzo di vendita €307,000, affitto €1,140.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €339,000, affitto --.
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