Houdan: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026

Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Mercato di Houdan: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
27Scarso
27 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
47Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€223,000
| 1M | -5.1% |
| 1Y | -3.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €230,000 |
| settembre 2025 | €232,770 |
| ottobre 2025 | €235,000 |
| novembre 2025 | €238,000 |
| dicembre 2025 | €236,000 |
| gennaio 2026 | €235,000 |
| febbraio 2026 | €229,000 |
| marzo 2026 | €228,500 |
| aprile 2026 | €235,000 |
| maggio 2026 | €241,000 |
| giugno 2026 | €235,000 |
| luglio 2026 | €223,000 |
Affitto mensile mediano
€790
| 1M | -1.9% |
| 1Y | -6.5% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €620 |
| settembre 2025 | €840 |
| ottobre 2025 | €770 |
| novembre 2025 | €830 |
| dicembre 2025 | €810 |
| gennaio 2026 | €930 |
| febbraio 2026 | €820 |
| marzo 2026 | €890 |
| aprile 2026 | €890 |
| maggio 2026 | €940 |
| giugno 2026 | €800 |
| luglio 2026 | €790 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.92%
| 1M | +8.6% |
| 1Y | +15.8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.57% |
| settembre 2025 | 4.92% |
| ottobre 2025 | 4.85% |
| novembre 2025 | 4.99% |
| dicembre 2025 | 5.5% |
| gennaio 2026 | 5.34% |
| febbraio 2026 | 5.41% |
| marzo 2026 | 5.52% |
| aprile 2026 | 5.03% |
| maggio 2026 | 5.3% |
| giugno 2026 | 5.45% |
| luglio 2026 | 5.92% |
Prezzo mediano al m²
€3,720
| 1M | -5.1% |
| 1Y | -4.1% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,830 |
| settembre 2025 | €3,880 |
| ottobre 2025 | €3,840 |
| novembre 2025 | €3,500 |
| dicembre 2025 | €3,760 |
| gennaio 2026 | €3,760 |
| febbraio 2026 | €3,820 |
| marzo 2026 | €3,750 |
| aprile 2026 | €3,840 |
| maggio 2026 | €3,940 |
| giugno 2026 | €3,920 |
| luglio 2026 | €3,720 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (493 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per vendita
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Indice di attività delle vendite
31-76%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 51% |
| settembre 2025 | 31% |
| ottobre 2025 | 43% |
| novembre 2025 | 59% |
| dicembre 2025 | 63% |
| gennaio 2026 | 49% |
| febbraio 2026 | 55% |
| marzo 2026 | 66% |
| aprile 2026 | 65% |
| maggio 2026 | 39% |
| giugno 2026 | 76% |
| luglio 2026 | 43% |
Indice di attività degli affitti
13-78%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 76% |
| settembre 2025 | 50% |
| ottobre 2025 | 73% |
| novembre 2025 | 45% |
| dicembre 2025 | 22% |
| gennaio 2026 | 57% |
| febbraio 2026 | 20% |
| marzo 2026 | 56% |
| aprile 2026 | 41% |
| maggio 2026 | 13% |
| giugno 2026 | 78% |
| luglio 2026 | 27% |
Prezzo mediano richiesto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Affitto mensile mediano
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Analisi degli investimenti per Distretti
Informazioni su Houdan
Houdan è una cittadina compatta nel dipartimento di Yvelines, nella regione Île-de-France, situata nella piana parigina occidentale. Preserva un centro storico forgiato dall’attività di mercato, con case di pietra, vicoli stretti e un carattere rurale persistente che invita a camminare e a scambiare con i residenti. La sua economia si fonda su una combinazione di servizi locali e piccole imprese, sostenuta dalla vicinanza a centri urbani di maggior rilievo. Pendolari e commercio regionale sostengono negozi e mestieri, mentre il turismo attira visitatori nelle strade di patrimonio della città e nel paesaggio rurale circostante. La domanda di affitto è tipicamente guidata da professionisti che lavorano in comuni vicini, studenti e apprendisti che cercano alloggio modesto, nomadi digitali attratti da una posizione tranquilla ma ben collegata, e viaggiatori che preferiscono una base rurale autentica con facile accesso ai servizi regionali.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.92 % | 74 | 10 | €223,000 | €790 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |