Ille-sur-Têt – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pyrénées-Orientales department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€210,000
1M
-17%
1Y
-18.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €252,800 |
| luglio | €246,450 |
| agosto | €246,450 |
| settembre | €199,000 |
| ottobre | €215,500 |
| novembre | €262,930 |
| dicembre | €245,500 |
| gennaio | €194,000 |
| febbraio | €212,000 |
| marzo | €239,000 |
| aprile | €253,000 |
| maggio | €210,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €650 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.14%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 3.97% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 7.63% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.14% |
Costo al metro quadro
€1,750
1M
-16.3%
1Y
-17.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,010 |
| luglio | €1,940 |
| agosto | €1,860 |
| settembre | €1,520 |
| ottobre | €1,720 |
| novembre | €2,020 |
| dicembre | €2,100 |
| gennaio | €1,520 |
| febbraio | €1,770 |
| marzo | €1,880 |
| aprile | €2,090 |
| maggio | €1,750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (33%)
100—200m² (57%)
200—300m² (3%)
>300m² (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 19 listings (33%) |
| 100—200m² (57%) | 33 listings (57%) |
| 200—300m² (3%) | 2 listings (3%) |
| >300m² (7%) | 4 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.14% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,570 |
| 100—200m² | €2,060 |
| 200—300m² | €1,370 |
| >300m² | €820 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 18 |
| 100—200m² | 33 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€5,400
<100m²
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €120k | €287.4k | €380k | €587k |
| luglio | €127.5k | €289.5k | €330k | €494k |
| agosto | €99k | €289.5k | €314k | €494k |
| settembre | €138k | €258.5k | €314k | €494k |
| ottobre | €160k | €303k | €415k | €494k |
| novembre | €196.5k | €321k | €364.5k | €494k |
| dicembre | €169.5k | €321k | €364.5k | €494k |
| gennaio | €99k | €236k | €231k | €450k |
| febbraio | €129.9k | €300k | €231k | €450k |
| marzo | €125k | €290k | €314k | €437.5k |
| aprile | €125k | €284.9k | €315k | €412k |
| maggio | €130.5k | €260k | €345k | €399k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| novembre | €650 | -- |
| gennaio | -- | €1,500 |
| maggio | €450 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| novembre | 25.19 | -- |
| gennaio | -- | 13.11 |
| maggio | 24.17 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,380 | €2,120 | €1,340 | €1,300 |
| luglio | €1,470 | €2,170 | €1,180 | €1,020 |
| agosto | €1,200 | €1,970 | €1,120 | €1,190 |
| settembre | €1,680 | €1,760 | €1,220 | €1,190 |
| ottobre | €1,840 | €2,090 | €1,610 | €1,190 |
| novembre | €2,280 | €2,240 | €1,510 | €1,020 |
| dicembre | €2,020 | €2,290 | €1,510 | €1,020 |
| gennaio | €1,300 | €1,650 | €860 | €930 |
| febbraio | €1,470 | €2,210 | €860 | €930 |
| marzo | €1,390 | €1,990 | €1,120 | €900 |
| aprile | €1,510 | €2,200 | €1,470 | €850 |
| maggio | €1,570 | €2,060 | €1,370 | €820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 3 | -- | €148,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €130,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €248,750 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €130,000, Ille-sur-Têt
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ille-sur-Têt sono €148,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Ille-sur-Têt si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €130,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €248,750, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?