Issou – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€129,500
1M
-0.2%
1Y
-18.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €157,000 |
| luglio | €135,000 |
| agosto | €147,000 |
| settembre | €135,000 |
| ottobre | €139,000 |
| novembre | €135,000 |
| dicembre | €132,000 |
| gennaio | €132,000 |
| febbraio | €132,000 |
| marzo | €135,000 |
| aprile | €129,750 |
| maggio | €129,500 |
Prezzo mediano di affitto
€830
1M
-0.1%
1Y
-25%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €950 |
| luglio | €950 |
| agosto | €760 |
| settembre | €760 |
| ottobre | €560 |
| novembre | €530 |
| dicembre | €610 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €830 |
| aprile | €830 |
| maggio | €830 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.97%
1M
+3.7%
1Y
-10.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.22% |
| luglio | 7.17% |
| agosto | 6.2% |
| settembre | 6.33% |
| ottobre | 6.45% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 7.51% |
| aprile | 7.68% |
| maggio | 7.97% |
Costo al metro quadro
€2,340
1M
+0.4%
1Y
-1.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,340 |
| luglio | €2,010 |
| agosto | €2,070 |
| settembre | €2,010 |
| ottobre | €2,480 |
| novembre | €2,410 |
| dicembre | €2,080 |
| gennaio | €2,100 |
| febbraio | €2,100 |
| marzo | €2,410 |
| aprile | €2,330 |
| maggio | €2,340 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (73%)
3 camere (18%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (73%) | 8 listings (73%) |
| 3 camere (18%) | 2 listings (18%) |
| 4+ camere (9%) | 1 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.97% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,540 |
| 3 camere | €2,010 |
| 4+ camere | €1,680 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2910 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2810 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2330 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1910 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1880 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,960
2 camere
€9,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €110k | €158k | €139.5k |
| luglio | €122.5k | €159k | €139.5k |
| agosto | €135k | €159k | €139.5k |
| settembre | €130k | €159k | €139.5k |
| ottobre | €135k | €153k | -- |
| novembre | €129k | €153k | -- |
| dicembre | €129k | €147k | €133k |
| gennaio | €129k | €147k | €133k |
| febbraio | €129k | €147k | €133k |
| marzo | €132k | €150k | €146k |
| aprile | €129k | €150k | €146k |
| maggio | €124.3k | €150k | €146k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €950 |
| luglio | -- | -- | €950 |
| agosto | -- | -- | €760 |
| settembre | -- | -- | €760 |
| ottobre | €530 | -- | €760 |
| novembre | €530 | -- | -- |
| dicembre | €610 | -- | -- |
| gennaio | €650 | -- | -- |
| febbraio | €650 | -- | -- |
| marzo | -- | €830 | -- |
| aprile | -- | €830 | -- |
| maggio | -- | €830 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 13.86 |
| luglio | -- | 13.95 |
| agosto | -- | 17.55 |
| settembre | -- | 17.55 |
| ottobre | -- | 16.89 |
| marzo | 13.32 | -- |
| aprile | 13.01 | -- |
| maggio | 12.55 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,060 | €2,490 | €1,710 |
| luglio | €2,920 | €2,370 | €1,710 |
| agosto | €2,810 | €2,370 | €1,710 |
| settembre | €2,710 | €2,370 | €1,710 |
| ottobre | €2,810 | €2,230 | -- |
| novembre | €2,690 | €2,230 | -- |
| dicembre | €2,300 | €2,100 | €1,640 |
| gennaio | €2,690 | €2,100 | €1,640 |
| febbraio | €2,690 | €2,100 | €1,640 |
| marzo | €2,560 | €2,010 | €1,680 |
| aprile | €2,580 | €2,010 | €1,680 |
| maggio | €2,540 | €2,010 | €1,680 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.97 % | 9 | 2 | €129,500 | €830 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.97 % | 6 | 2 | €124,250 | €830 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €150,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €146,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.97% e prezzi delle proprietà a partire da €124,250, Issou
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Issou sono €129,500, mentre l'affitto mediano è €830. Questo significa che la proprietà mediana a Issou si ripagherà in 13.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.97%, prezzo di vendita €124,250, affitto €830.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €146,000, affitto --.
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