Issoudun – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€84,000
1M
0%
1Y
+6.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €84,000 |
| agosto | €79,000 |
| settembre | €79,000 |
| ottobre | €79,000 |
| novembre | €79,000 |
| dicembre | €81,500 |
| gennaio | €84,000 |
| febbraio | €84,000 |
| marzo | €84,000 |
| aprile | -- |
| maggio | €84,000 |
Prezzo mediano di affitto
€510
1M
0%
1Y
+19%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €460 |
| agosto | €460 |
| settembre | €470 |
| ottobre | €460 |
| novembre | €460 |
| dicembre | €460 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €520 |
| marzo | €510 |
| aprile | €510 |
| maggio | €510 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.36%
1M
0%
1Y
-10.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 6.89% |
| agosto | 7.2% |
| settembre | 8.44% |
| ottobre | 6.87% |
| novembre | 6.87% |
| dicembre | 6.71% |
| gennaio | 7.21% |
| febbraio | 7.36% |
| marzo | 7.35% |
| aprile | -- |
| maggio | 7.36% |
Costo al metro quadro
€1,170
1M
0%
1Y
+15.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,170 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €1,010 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €1,090 |
| gennaio | €1,170 |
| febbraio | €1,170 |
| marzo | €1,170 |
| aprile | -- |
| maggio | €1,170 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (19%)
2 camere (0%)
3 camere (63%)
4+ camere (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (19%) | 3 listings (19%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (63%) | 10 listings (63%) |
| 4+ camere (19%) | 3 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.37% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.32% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,170 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1170 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,120
1 camera
€4,560
3 camere
€6,240
4+ camere
€6,480
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €84k | -- |
| agosto | €67k | €84k | €79k |
| settembre | -- | -- | €79k |
| ottobre | €67k | €84k | €79k |
| novembre | €67k | €84k | €79k |
| dicembre | -- | €84k | €79k |
| gennaio | -- | €84k | -- |
| febbraio | -- | €84k | -- |
| marzo | -- | €84k | -- |
| maggio | -- | €84k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €340 | €350 | €470 | €540 |
| luglio | €390 | €380 | €480 | €480 |
| agosto | €380 | €420 | €480 | €480 |
| settembre | €390 | €380 | €480 | €590 |
| ottobre | €380 | €480 | €420 | €530 |
| novembre | €380 | €480 | €420 | €530 |
| dicembre | €380 | €480 | €420 | €530 |
| gennaio | €340 | €420 | €500 | €540 |
| febbraio | €350 | -- | €520 | €540 |
| marzo | €350 | -- | €520 | €540 |
| aprile | €380 | -- | €520 | €540 |
| maggio | €380 | -- | €520 | €540 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 14.52 | -- |
| agosto | 13.29 | 14.52 | 13.6 |
| settembre | -- | -- | 11.12 |
| ottobre | 11.61 | 16.79 | 12.46 |
| novembre | 11.61 | 16.79 | 12.46 |
| dicembre | -- | 16.79 | 12.46 |
| gennaio | -- | 13.94 | -- |
| febbraio | -- | 13.57 | -- |
| marzo | -- | 13.59 | -- |
| maggio | -- | 13.57 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,170 | -- |
| agosto | €1,430 | €1,170 | €1,010 |
| settembre | -- | -- | €1,010 |
| ottobre | €1,430 | €1,170 | €1,010 |
| novembre | €1,430 | €1,170 | €1,010 |
| dicembre | -- | €1,170 | €1,010 |
| gennaio | -- | €1,170 | -- |
| febbraio | -- | €1,170 | -- |
| marzo | -- | €1,170 | -- |
| maggio | -- | €1,170 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 7.36 % | 1 | 15 | €84,000 | €510 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 3 | -- | €380 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 7.37 % | 1 | 9 | €84,000 | €520 |
4+ Camere | -- % | -- | 3 | -- | €540 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.36% e prezzi delle proprietà a partire da €84,000, Issoudun
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Issoudun sono €84,000, mentre l'affitto mediano è €510. Questo significa che la proprietà mediana a Issoudun si ripagherà in 13.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €380.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.37%, prezzo di vendita €84,000, affitto €520.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €540.
Dove acquistare esattamente la proprietà?