Jassans-Riottier – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€235,000
1M
+18.1%
1Y
+4.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €240,000 |
| luglio | €241,000 |
| agosto | €237,000 |
| settembre | €232,500 |
| ottobre | €232,500 |
| novembre | €232,500 |
| dicembre | €237,000 |
| gennaio | €240,000 |
| febbraio | €210,000 |
| marzo | €229,000 |
| aprile | €199,000 |
| maggio | €235,000 |
Prezzo mediano di affitto
€770
1M
+13.9%
1Y
-9.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €750 |
| agosto | €810 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €870 |
| novembre | €840 |
| dicembre | €770 |
| gennaio | €790 |
| febbraio | €810 |
| marzo | €770 |
| aprile | €670 |
| maggio | €770 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.74%
1M
+11.6%
1Y
+22.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.7% |
| luglio | 3.78% |
| agosto | 3.89% |
| settembre | 3.79% |
| ottobre | 4.02% |
| novembre | 3.88% |
| dicembre | 3.99% |
| gennaio | 3.93% |
| febbraio | 4.23% |
| marzo | 3.97% |
| aprile | 4.24% |
| maggio | 4.74% |
Costo al metro quadro
€3,730
1M
+16.2%
1Y
-14.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,070 |
| luglio | €4,050 |
| agosto | €4,020 |
| settembre | €4,000 |
| ottobre | €3,880 |
| novembre | €3,880 |
| dicembre | €3,820 |
| gennaio | €3,870 |
| febbraio | €3,500 |
| marzo | €3,910 |
| aprile | €3,210 |
| maggio | €3,730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (35%)
3 camere (35%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (35%) | 6 listings (35%) |
| 3 camere (35%) | 6 listings (35%) |
| 4+ camere (29%) | 5 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
93 %
Indice di attività degli affitti
38 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.96% |
| 3 camere | 4.88% |
| 4+ camere | 4.11% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.79% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.24% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.15% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.28% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,300 |
| 3 camere | €3,640 |
| 4+ camere | €3,400 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4300 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3770 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3100 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3350 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3450 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3590 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,240
2 camere
€8,640
3 camere
€10.3k
4+ camere
€11.0k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €212k | €262.5k | €304.5k |
| luglio | -- | €209k | €262.5k | €299.5k |
| agosto | -- | €209k | €260.5k | €299.5k |
| settembre | -- | €209.5k | €264k | €299k |
| ottobre | -- | €203.5k | €255.4k | €298.5k |
| novembre | -- | €208.5k | €259.5k | €279k |
| dicembre | -- | €189.5k | €241.5k | €284k |
| gennaio | €157k | €191.5k | €252.5k | €284.5k |
| febbraio | €119k | €189.5k | €252.5k | €284.3k |
| marzo | €119k | €194.5k | €251.3k | €299.5k |
| aprile | €119k | €186.2k | €235k | €279k |
| maggio | -- | €174.3k | €211k | €268.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €660 | €800 | €920 |
| luglio | -- | €650 | €800 | €1,070 |
| agosto | -- | €670 | €810 | €1,070 |
| settembre | €510 | €700 | €780 | €1,070 |
| ottobre | -- | €700 | €830 | €1,070 |
| novembre | -- | €700 | €840 | €920 |
| dicembre | -- | €700 | €770 | €920 |
| gennaio | -- | €700 | €790 | €920 |
| febbraio | -- | €700 | -- | €920 |
| marzo | -- | €660 | €830 | €920 |
| aprile | -- | €640 | €860 | €920 |
| maggio | -- | €720 | €860 | €920 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 26.81 | 27.34 | 27.58 |
| luglio | 26.61 | 27.43 | 23.23 |
| agosto | 26 | 26.73 | 23.23 |
| settembre | 25.12 | 28.13 | 23.19 |
| ottobre | 24.4 | 25.74 | 23.15 |
| novembre | 25 | 25.74 | 25.27 |
| dicembre | 22.72 | 26.09 | 25.72 |
| gennaio | 22.96 | 26.58 | 25.77 |
| febbraio | 22.72 | -- | 25.75 |
| marzo | 24.47 | 25.17 | 27.13 |
| aprile | 24.09 | 22.82 | 25.27 |
| maggio | 20.17 | 20.49 | 24.34 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €5,050 | €4,300 | €3,810 |
| luglio | -- | €5,070 | €4,230 | €3,740 |
| agosto | -- | €5,130 | €4,330 | €3,740 |
| settembre | -- | €4,990 | €4,320 | €3,740 |
| ottobre | -- | €4,850 | €4,150 | €3,730 |
| novembre | -- | €4,960 | €4,190 | €3,490 |
| dicembre | -- | €4,620 | €3,930 | €3,550 |
| gennaio | €1,330 | €4,790 | €4,070 | €3,560 |
| febbraio | €1,920 | €4,740 | €4,140 | €3,510 |
| marzo | €1,920 | €4,740 | €4,120 | €3,700 |
| aprile | €1,920 | €4,630 | €3,760 | €3,340 |
| maggio | -- | €4,300 | €3,640 | €3,400 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.74 % | 11 | 6 | €235,000 | €770 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.96 % | 2 | 4 | €174,250 | €720 |
3 Camere | 4.88 % | 5 | 1 | €211,000 | €860 |
4+ Camere | 4.11 % | 4 | 1 | €268,750 | €920 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.74% e prezzi delle proprietà a partire da €174,250, Jassans-Riottier
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Jassans-Riottier sono €235,000, mentre l'affitto mediano è €770. Questo significa che la proprietà mediana a Jassans-Riottier si ripagherà in 25.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.96%, prezzo di vendita €174,250, affitto €720.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.88%, prezzo di vendita €211,000, affitto €860.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.11%, prezzo di vendita €268,750, affitto €920.
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