Jaux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€145,000
1M
+23.9%
1Y
+0.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €167,450 |
| luglio | €144,900 |
| agosto | €117,000 |
| settembre | €116,000 |
| ottobre | €111,000 |
| novembre | €115,000 |
| dicembre | €107,000 |
| gennaio | €145,000 |
| febbraio | €145,000 |
| marzo | €145,000 |
| aprile | €117,000 |
| maggio | €145,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
+48.6%
1Y
-8.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €550 |
| agosto | €730 |
| settembre | -- |
| ottobre | €650 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €680 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €690 |
| aprile | €370 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.19%
1M
+25%
1Y
+2.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.58% |
| agosto | 5.28% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 7.29% |
| gennaio | 5.88% |
| febbraio | 7.29% |
| marzo | 5.94% |
| aprile | 4.15% |
| maggio | 5.19% |
Costo al metro quadro
€2,790
1M
-7.7%
1Y
+9.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,750 |
| luglio | €2,540 |
| agosto | €3,260 |
| settembre | €3,270 |
| ottobre | €3,130 |
| novembre | €3,210 |
| dicembre | €3,020 |
| gennaio | €2,790 |
| febbraio | €2,790 |
| marzo | €2,790 |
| aprile | €3,020 |
| maggio | €2,790 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (60%)
2 camere (0%)
3 camere (40%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (60%) | 3 listings (60%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
67 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.16% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.21% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.21% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,060 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,650 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3060 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2650 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
1 camera
€5,520
3 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €144.9k | €190k |
| luglio | -- | €144.9k | €153.5k |
| agosto | -- | €117k | €190k |
| settembre | -- | €116k | -- |
| ottobre | -- | €111k | -- |
| novembre | -- | €115k | -- |
| dicembre | €107k | €107k | -- |
| gennaio | €107k | -- | €183k |
| febbraio | €107k | -- | €183k |
| marzo | €107k | -- | €183k |
| aprile | €107k | €117k | €183k |
| maggio | €107k | -- | €183k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €550 | -- |
| agosto | -- | €680 | €780 |
| ottobre | €650 | -- | -- |
| novembre | €650 | -- | -- |
| dicembre | €650 | -- | €720 |
| gennaio | €650 | €630 | €700 |
| febbraio | €650 | -- | -- |
| marzo | €650 | €690 | €700 |
| aprile | €370 | -- | -- |
| maggio | €460 | -- | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 21.86 | -- |
| agosto | -- | 14.34 | 20.3 |
| dicembre | 13.72 | -- | -- |
| gennaio | 13.72 | -- | 21.79 |
| febbraio | 13.72 | -- | -- |
| marzo | 13.72 | -- | 21.79 |
| aprile | 24.1 | -- | -- |
| maggio | 19.38 | -- | 19.18 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,540 | €2,920 |
| luglio | -- | €2,540 | €3,040 |
| agosto | -- | €3,260 | €2,920 |
| settembre | -- | €3,270 | -- |
| ottobre | -- | €3,130 | -- |
| novembre | -- | €3,210 | -- |
| dicembre | €3,060 | €2,980 | -- |
| gennaio | €3,060 | -- | €2,650 |
| febbraio | €3,060 | -- | €2,650 |
| marzo | €3,060 | -- | €2,650 |
| aprile | €3,060 | €3,020 | €2,650 |
| maggio | €3,060 | -- | €2,650 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.19 % | 2 | 3 | €145,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.16 % | 1 | 2 | €107,000 | €460 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 5.21 % | 1 | 1 | €183,000 | €800 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.19% e prezzi delle proprietà a partire da €107,000, Jaux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Jaux sono €145,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Jaux si ripagherà in 22.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.16%, prezzo di vendita €107,000, affitto €460.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.21%, prezzo di vendita €183,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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