Jœuf – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Meurthe-et-Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€64,000
1M
0%
1Y
-27.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €85,000 |
| luglio | €84,500 |
| agosto | €73,500 |
| settembre | €65,000 |
| ottobre | €72,000 |
| novembre | €72,000 |
| dicembre | €67,000 |
| gennaio | €67,000 |
| febbraio | €67,000 |
| marzo | €78,000 |
| aprile | €64,000 |
| maggio | €64,000 |
Prezzo mediano di affitto
€480
1M
0%
1Y
-5.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €570 |
| luglio | €520 |
| agosto | €490 |
| settembre | €490 |
| ottobre | €490 |
| novembre | €490 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €490 |
| marzo | €510 |
| aprile | €480 |
| maggio | €480 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.68%
1M
0%
1Y
-15.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.24% |
| luglio | 11.44% |
| agosto | 11.22% |
| settembre | 10.77% |
| ottobre | 10.85% |
| novembre | 16.07% |
| dicembre | 11.91% |
| gennaio | 12.05% |
| febbraio | 10.99% |
| marzo | 8.95% |
| aprile | 7.68% |
| maggio | 7.68% |
Costo al metro quadro
€850
1M
0%
1Y
-20.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,040 |
| luglio | €960 |
| agosto | €830 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €830 |
| novembre | €830 |
| dicembre | €760 |
| gennaio | €770 |
| febbraio | €770 |
| marzo | €900 |
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (20%)
2 camere (20%)
3 camere (30%)
4+ camere (30%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (20%) | 2 listings (20%) |
| 2 camere (20%) | 2 listings (20%) |
| 3 camere (30%) | 3 listings (30%) |
| 4+ camere (30%) | 3 listings (30%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.68% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €890 |
| 4+ camere | €880 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1010 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1120 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 930 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 770 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 410 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,760
1 camera
€5,160
2 camere
€6,480
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €59.5k | €86.5k |
| luglio | €59.5k | €85k |
| agosto | €59.5k | €84k |
| settembre | €59.5k | €74.5k |
| ottobre | €59.5k | €76.5k |
| novembre | €59.5k | €76.5k |
| dicembre | €57.3k | €78k |
| gennaio | €57.3k | €78k |
| febbraio | €55k | €85k |
| marzo | €59.5k | €85k |
| aprile | €59.5k | €67k |
| maggio | €59.5k | €67k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €540 | -- | €670 |
| luglio | €430 | €500 | €620 | €670 |
| agosto | €430 | €490 | €620 | -- |
| settembre | €430 | €520 | €550 | -- |
| ottobre | €430 | €540 | €520 | €670 |
| novembre | €430 | €540 | €500 | €670 |
| dicembre | €430 | €540 | €650 | €680 |
| gennaio | €430 | €540 | €670 | €680 |
| febbraio | €430 | €540 | -- | €650 |
| marzo | €430 | €540 | -- | €650 |
| aprile | €430 | €540 | -- | -- |
| maggio | €430 | €540 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 10.82 |
| luglio | 8.02 | 10.64 |
| agosto | 8.03 | -- |
| settembre | 9.06 | -- |
| ottobre | 9.54 | 9.51 |
| novembre | 10.02 | 9.51 |
| dicembre | 7.34 | 9.63 |
| gennaio | 7.12 | 9.63 |
| febbraio | -- | 10.9 |
| marzo | -- | 10.9 |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €1,010 | €940 |
| luglio | €1,010 | €910 |
| agosto | €1,010 | €900 |
| settembre | €1,010 | €840 |
| ottobre | €1,010 | €810 |
| novembre | €1,010 | €870 |
| dicembre | €590 | €890 |
| gennaio | €590 | €900 |
| febbraio | €910 | €970 |
| marzo | €890 | €970 |
| aprile | €890 | €880 |
| maggio | €890 | €880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.68 % | 6 | 4 | €64,000 | €480 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €430 |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €540 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €59,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €67,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.68% e prezzi delle proprietà a partire da €59,500, Jœuf
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Jœuf sono €64,000, mentre l'affitto mediano è €480. Questo significa che la proprietà mediana a Jœuf si ripagherà in 11.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €430.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €540.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €59,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €67,000, affitto --.
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