Joigny – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
26Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€77,000
1M
0%
1Y
+24.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €71,500 |
| luglio | €69,990 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €76,500 |
| ottobre | €76,500 |
| novembre | €75,000 |
| dicembre | €65,500 |
| gennaio | €65,500 |
| febbraio | €73,500 |
| marzo | €73,500 |
| aprile | €77,000 |
| maggio | €77,000 |
Prezzo mediano di affitto
€520
1M
+0.5%
1Y
+9.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €460 |
| agosto | €480 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €480 |
| novembre | €580 |
| dicembre | €620 |
| gennaio | €480 |
| febbraio | €480 |
| marzo | €540 |
| aprile | €510 |
| maggio | €520 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.71%
1M
+3.4%
1Y
+12.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.98% |
| luglio | 9.97% |
| agosto | 9.99% |
| settembre | 9.88% |
| ottobre | 8.57% |
| novembre | 11.64% |
| dicembre | 11.93% |
| gennaio | 12.01% |
| febbraio | 11.71% |
| marzo | 11.26% |
| aprile | 10.36% |
| maggio | 10.71% |
Costo al metro quadro
€1,180
1M
+6.2%
1Y
+12.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,110 |
| luglio | €1,010 |
| agosto | €1,090 |
| settembre | €1,060 |
| ottobre | €1,090 |
| novembre | €1,060 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €950 |
| febbraio | €1,070 |
| marzo | €1,150 |
| aprile | €1,120 |
| maggio | €1,180 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (35%)
3 camere (38%)
4+ camere (23%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 camere (35%) | 9 listings (35%) |
| 3 camere (38%) | 10 listings (38%) |
| 4+ camere (23%) | 6 listings (23%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
30 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 10.53% |
| 3 camere | 10.75% |
| 4+ camere | 11.05% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 11.24% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 11.45% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 11.27% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 12.31% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.97% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8.36% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,220 |
| 3 camere | €1,210 |
| 4+ camere | €1,070 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1530 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1090 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1320 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1090 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1030 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1240 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,240
1 camera
€5,520
2 camere
€5,760
3 camere
€8,280
4+ camere
€8,640
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €66k | €70.0k | €75k |
| luglio | -- | €59k | €75k | €75k |
| agosto | -- | €63k | €77k | €75k |
| settembre | -- | €74.5k | €75k | €87.5k |
| ottobre | -- | €74.5k | €76k | €76k |
| novembre | €40k | €69k | €72k | €76.5k |
| dicembre | €40k | €57k | €71k | €77.5k |
| gennaio | €40k | €55k | €70.0k | €77.5k |
| febbraio | €42k | €55k | €73.5k | €77.5k |
| marzo | -- | €52k | €73.5k | €88.5k |
| aprile | -- | €64k | €73.5k | €78k |
| maggio | -- | €55k | €77k | €78k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €540 | €640 | -- |
| luglio | €460 | €470 | -- | €750 |
| agosto | €450 | €480 | -- | €720 |
| settembre | €450 | €570 | -- | -- |
| ottobre | -- | €480 | -- | -- |
| novembre | €550 | €520 | €690 | €720 |
| dicembre | -- | €480 | €690 | -- |
| gennaio | €360 | €480 | €730 | €820 |
| febbraio | €440 | €480 | €760 | €820 |
| marzo | €480 | €480 | €720 | €720 |
| aprile | €510 | €470 | €690 | €720 |
| maggio | €460 | €480 | €690 | €720 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 10.19 | 9.16 | -- |
| luglio | -- | 10.46 | -- | 8.33 |
| agosto | -- | 10.94 | -- | 8.7 |
| settembre | -- | 10.92 | -- | -- |
| ottobre | -- | 12.93 | -- | -- |
| novembre | 6.06 | 11.06 | 8.7 | 8.88 |
| dicembre | -- | 9.9 | 8.57 | -- |
| gennaio | 9.26 | 9.55 | 8.04 | 7.88 |
| febbraio | 8.05 | 9.55 | 8.06 | 7.88 |
| marzo | -- | 9.03 | 8.51 | 10.27 |
| aprile | -- | 11.47 | 8.88 | 9.05 |
| maggio | -- | 9.5 | 9.3 | 9.05 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,180 | €1,170 | €1,060 |
| luglio | -- | €1,140 | €1,090 | €1,030 |
| agosto | -- | €1,200 | €1,120 | €1,030 |
| settembre | -- | €1,320 | €1,090 | €1,140 |
| ottobre | -- | €1,320 | €1,140 | €1,040 |
| novembre | €1,110 | €1,230 | €1,130 | €1,020 |
| dicembre | €1,110 | €1,680 | €1,070 | €1,030 |
| gennaio | €1,110 | €1,570 | €1,090 | €1,030 |
| febbraio | €1,170 | €1,220 | €1,110 | €1,030 |
| marzo | -- | €1,330 | €1,150 | €1,160 |
| aprile | -- | €1,030 | €1,150 | €1,070 |
| maggio | -- | €1,220 | €1,210 | €1,070 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 10.71 % | 15 | 11 | €77,000 | €520 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €460 |
2 Camere | 10.53 % | 3 | 6 | €55,000 | €480 |
3 Camere | 10.75 % | 7 | 3 | €77,000 | €690 |
4+ Camere | 11.05 % | 5 | 1 | €78,000 | €720 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.71% e prezzi delle proprietà a partire da €55,000, Joigny
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Joigny sono €77,000, mentre l'affitto mediano è €520. Questo significa che la proprietà mediana a Joigny si ripagherà in 12.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €460.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 10.53%, prezzo di vendita €55,000, affitto €480.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 10.75%, prezzo di vendita €77,000, affitto €690.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 11.05%, prezzo di vendita €78,000, affitto €720.
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