Jonquières-Saint-Vincent – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€269,500
1M
+1.3%
1Y
-0.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €267,000 |
| luglio | €265,000 |
| agosto | €256,000 |
| settembre | €265,000 |
| ottobre | €255,000 |
| novembre | €247,500 |
| dicembre | €251,000 |
| gennaio | €252,000 |
| febbraio | €252,000 |
| marzo | €262,500 |
| aprile | €266,000 |
| maggio | €269,500 |
Prezzo mediano di affitto
€840
1M
-23.4%
1Y
-11.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €790 |
| luglio | -- |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €980 |
| novembre | €770 |
| dicembre | €1,150 |
| gennaio | €690 |
| febbraio | -- |
| marzo | €800 |
| aprile | €1,100 |
| maggio | €840 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.48%
1M
-15.5%
1Y
-31.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.49% |
| luglio | -- |
| agosto | 4.71% |
| settembre | 4.86% |
| ottobre | 3.82% |
| novembre | 3.78% |
| dicembre | 5.91% |
| gennaio | 3.31% |
| febbraio | -- |
| marzo | 3.88% |
| aprile | 4.13% |
| maggio | 3.48% |
Costo al metro quadro
€2,800
1M
+0.3%
1Y
+24%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,220 |
| luglio | €2,620 |
| agosto | €2,840 |
| settembre | €2,480 |
| ottobre | €2,800 |
| novembre | €2,930 |
| dicembre | €3,140 |
| gennaio | €2,800 |
| febbraio | €3,150 |
| marzo | €2,820 |
| aprile | €2,790 |
| maggio | €2,800 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (52%)
100—200m² (47%)
200—300m² (2%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (52%) | 31 listings (52%) |
| 100—200m² (47%) | 28 listings (47%) |
| 200—300m² (2%) | 1 listings (2%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 2.84% |
| 100—200m² | 4.13% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,080 |
| 100—200m² | €2,540 |
| 200—300m² | €1,710 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 30 |
| 100—200m² | 27 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.1k
<100m²
€7,080
100—200m²
€13.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €209.8k | €280.5k | -- |
| luglio | €169.6k | €306k | -- |
| agosto | €234.5k | €306k | -- |
| settembre | €240.3k | €296k | -- |
| ottobre | €246.5k | €367.5k | -- |
| novembre | €243k | €358.3k | -- |
| dicembre | €244k | €333.5k | €345k |
| gennaio | €250k | €310k | €470k |
| febbraio | €252k | €328k | €470k |
| marzo | €247.5k | €320k | €470k |
| aprile | €246.9k | €320k | €470k |
| maggio | €246.8k | €320k | €470k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €790 | -- |
| agosto | -- | €1,200 |
| settembre | -- | €1,200 |
| ottobre | €770 | €1,200 |
| novembre | €770 | -- |
| dicembre | €1,380 | €1,150 |
| gennaio | €690 | -- |
| marzo | €800 | -- |
| aprile | -- | €1,100 |
| maggio | €590 | €1,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 22.27 | -- |
| agosto | -- | 21.25 |
| settembre | -- | 20.56 |
| ottobre | 26.82 | 25.52 |
| novembre | 26.44 | -- |
| dicembre | 14.7 | 24.17 |
| gennaio | 30.19 | -- |
| marzo | 25.78 | -- |
| aprile | -- | 24.24 |
| maggio | 35.15 | 24.24 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,760 | €2,240 | -- |
| luglio | €2,230 | €2,440 | -- |
| agosto | €2,930 | €2,450 | -- |
| settembre | €3,000 | €2,420 | -- |
| ottobre | €3,080 | €2,920 | -- |
| novembre | €3,040 | €2,870 | -- |
| dicembre | €3,050 | €2,880 | €1,550 |
| gennaio | €3,130 | €2,580 | €1,710 |
| febbraio | €3,150 | €2,730 | €1,710 |
| marzo | €3,090 | €2,510 | €1,710 |
| aprile | €3,090 | €2,540 | €1,710 |
| maggio | €3,080 | €2,540 | €1,710 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | -- | €226,750 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €223,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €232,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €223,500, Jonquières-Saint-Vincent
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Jonquières-Saint-Vincent sono €226,750, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Jonquières-Saint-Vincent si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €223,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €232,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?