Jouars-Pontchartrain – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€399,000
1M
+28.7%
1Y
-38.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €695,900 |
| luglio | €609,300 |
| agosto | €733,400 |
| settembre | €733,400 |
| ottobre | €306,500 |
| novembre | €326,000 |
| dicembre | €285,000 |
| gennaio | €209,000 |
| febbraio | €219,000 |
| marzo | €281,000 |
| aprile | €310,000 |
| maggio | €399,000 |
Prezzo mediano di affitto
€730
1M
0%
1Y
-25.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €980 |
| luglio | €800 |
| agosto | €920 |
| settembre | €840 |
| ottobre | €990 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €860 |
| gennaio | €810 |
| febbraio | €810 |
| marzo | €770 |
| aprile | €730 |
| maggio | €730 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.38%
1M
0%
1Y
+52%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.76% |
| luglio | 3.71% |
| agosto | 4.9% |
| settembre | 5.11% |
| ottobre | 5.06% |
| novembre | 3.97% |
| dicembre | 5.61% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.71% |
| marzo | 6.03% |
| aprile | 6.38% |
| maggio | 6.38% |
Costo al metro quadro
€5,230
1M
+5.9%
1Y
-39.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €9,160 |
| luglio | €8,020 |
| agosto | €7,980 |
| settembre | €8,260 |
| ottobre | €3,720 |
| novembre | €4,210 |
| dicembre | €5,280 |
| gennaio | €4,120 |
| febbraio | €4,620 |
| marzo | €5,240 |
| aprile | €4,940 |
| maggio | €5,230 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (25%)
3 camere (19%)
4+ camere (44%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 4 listings (13%) |
| 2 camere (25%) | 8 listings (25%) |
| 3 camere (19%) | 6 listings (19%) |
| 4+ camere (44%) | 14 listings (44%) |
Indice di attività delle vendite
32 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.38% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6.38% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,380 |
| 2 camere | €4,110 |
| 3 camere | €4,840 |
| 4+ camere | €8,100 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5380 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5260 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4110 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3220 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4790 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4060 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4990 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8280 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 8240 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 6610 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 14 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 8 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,760
1 camera
€8,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €134.3k | €591.3k | €733.4k | €782.8k |
| luglio | €169k | €180k | €733.4k | €797k |
| agosto | -- | €180k | €506.2k | €789.9k |
| settembre | -- | €180k | €733.4k | €789.9k |
| ottobre | -- | €189.5k | €531.2k | €382k |
| novembre | -- | €180k | €733.4k | €384.5k |
| dicembre | -- | €199k | €525.2k | €605.9k |
| gennaio | -- | €187k | €317k | €432k |
| febbraio | -- | €199k | €287k | €399k |
| marzo | €137k | €195.1k | €307k | €414k |
| aprile | €137k | €189k | €308.5k | €731k |
| maggio | €137k | €189k | €299k | €898.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €810 | €990 | -- | -- |
| luglio | €810 | €490 | €1,550 | -- |
| agosto | €810 | €600 | €1,320 | -- |
| settembre | €810 | €830 | €1,240 | -- |
| ottobre | €860 | €990 | €1,220 | -- |
| novembre | €810 | €900 | €1,090 | -- |
| dicembre | €810 | €900 | -- | -- |
| gennaio | €810 | -- | -- | -- |
| febbraio | €770 | €850 | -- | -- |
| marzo | €730 | -- | -- | €1,370 |
| aprile | €730 | -- | -- | -- |
| maggio | €730 | -- | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 13.76 | 50.03 | -- | -- |
| luglio | 17.32 | 30.61 | 39.43 | -- |
| agosto | -- | 25.21 | 31.97 | -- |
| settembre | -- | 18.07 | 49.29 | -- |
| ottobre | -- | 15.97 | 36.28 | -- |
| novembre | -- | 16.63 | 56.07 | -- |
| dicembre | -- | 18.39 | -- | -- |
| febbraio | -- | 19.51 | -- | -- |
| marzo | 15.68 | -- | -- | 25.18 |
| aprile | 15.68 | -- | -- | -- |
| maggio | 15.68 | -- | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,630 | €13.1k | €9,650 | €8,050 |
| luglio | €5,120 | €4,290 | €9,650 | €8,130 |
| agosto | -- | €4,290 | €6,940 | €8,090 |
| settembre | -- | €4,290 | €9,650 | €8,120 |
| ottobre | -- | €4,510 | €7,590 | €3,990 |
| novembre | -- | €4,290 | €9,650 | €4,020 |
| dicembre | -- | €4,410 | €7,560 | €5,950 |
| gennaio | -- | €4,080 | €5,030 | €4,410 |
| febbraio | -- | €4,340 | €4,690 | €4,690 |
| marzo | €5,380 | €4,290 | €5,020 | €4,190 |
| aprile | €5,380 | €4,020 | €4,990 | €6,770 |
| maggio | €5,380 | €4,110 | €4,840 | €8,100 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.38 % | 29 | 3 | €399,000 | €730 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.38 % | 1 | 3 | €137,000 | €730 |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €189,000 | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €299,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 14 | -- | €898,800 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.38% e prezzi delle proprietà a partire da €137,000, Jouars-Pontchartrain
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Jouars-Pontchartrain sono €399,000, mentre l'affitto mediano è €730. Questo significa che la proprietà mediana a Jouars-Pontchartrain si ripagherà in 45.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.38%, prezzo di vendita €137,000, affitto €730.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €189,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €299,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €898,800, affitto --.
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