Juigné-sur-Loire – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Maine-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€353,450
1M
+0.7%
1Y
+17.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €367,500 |
| luglio | €388,000 |
| agosto | €431,400 |
| settembre | €348,850 |
| ottobre | €376,000 |
| novembre | €366,450 |
| dicembre | €366,000 |
| gennaio | €366,450 |
| febbraio | €364,810 |
| marzo | €348,200 |
| aprile | €351,000 |
| maggio | €353,450 |
Prezzo mediano di affitto
€1,630
1M
+9.2%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,490 |
| aprile | €1,490 |
| maggio | €1,630 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.97%
1M
+11.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 3.86% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.86% |
| aprile | 4.47% |
| maggio | 4.97% |
Costo al metro quadro
€2,950
1M
+0.3%
1Y
+12.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,740 |
| luglio | €2,870 |
| agosto | €3,100 |
| settembre | €2,860 |
| ottobre | €2,710 |
| novembre | €2,780 |
| dicembre | €2,630 |
| gennaio | €2,630 |
| febbraio | €2,870 |
| marzo | €3,020 |
| aprile | €2,940 |
| maggio | €2,950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (37%)
100—200m² (59%)
200—300m² (4%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (37%) | 18 listings (37%) |
| 100—200m² (59%) | 29 listings (59%) |
| 200—300m² (4%) | 2 listings (4%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.97% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,230 |
| 100—200m² | €2,680 |
| 200—300m² | €1,900 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 18 |
| 100—200m² | 28 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€19.6k
100—200m²
€19.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €270.8k | €373.4k | €472k |
| luglio | €299k | €410k | €524.8k |
| agosto | €306.1k | €432.9k | €613.8k |
| settembre | €305.3k | €398.5k | €577.5k |
| ottobre | €299k | €409.3k | €685k |
| novembre | €299k | €373k | €708.4k |
| dicembre | €274.9k | €376k | €699k |
| gennaio | €286.9k | €407.1k | €650k |
| febbraio | €244k | €366.7k | €650k |
| marzo | €260.9k | €367.4k | €699k |
| aprile | €271.0k | €399k | €798.5k |
| maggio | €272.5k | €392.0k | €409k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| novembre | €1,200 |
| marzo | €1,490 |
| aprile | €1,490 |
| maggio | €1,630 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| novembre | 25.9 |
| marzo | 20.58 |
| aprile | 22.35 |
| maggio | 20.1 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,010 | €2,690 | €2,150 |
| luglio | €3,360 | €2,950 | €2,340 |
| agosto | €3,380 | €3,110 | €2,670 |
| settembre | €3,390 | €2,870 | €2,530 |
| ottobre | €3,340 | €2,940 | €3,040 |
| novembre | €3,360 | €2,680 | €3,210 |
| dicembre | €3,050 | €2,540 | €3,030 |
| gennaio | €3,280 | €2,480 | €3,080 |
| febbraio | €2,700 | €2,710 | €2,950 |
| marzo | €3,180 | €2,850 | €3,240 |
| aprile | €3,270 | €2,850 | €3,540 |
| maggio | €3,230 | €2,680 | €1,900 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €920 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €1,180 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Juigné-sur-Loire
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Juigné-sur-Loire sono --, mentre l'affitto mediano è €920. Questo significa che la proprietà mediana a Juigné-sur-Loire si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,180.
Dove acquistare esattamente la proprietà?