Juziers – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
23Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€110,500
1M
-18.1%
1Y
-26.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €150,000 |
| luglio | €130,500 |
| agosto | €124,000 |
| settembre | €169,000 |
| ottobre | €145,000 |
| novembre | €171,500 |
| dicembre | €149,500 |
| gennaio | €106,950 |
| febbraio | €118,500 |
| marzo | €142,000 |
| aprile | €135,000 |
| maggio | €110,500 |
Prezzo mediano di affitto
€730
1M
-3.3%
1Y
-6.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | €750 |
| agosto | €780 |
| settembre | €730 |
| ottobre | €780 |
| novembre | -- |
| dicembre | €560 |
| gennaio | €680 |
| febbraio | €720 |
| marzo | €720 |
| aprile | €750 |
| maggio | €730 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.15%
1M
-4.1%
1Y
+38.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.69% |
| luglio | 7.22% |
| agosto | 6.92% |
| settembre | 6.88% |
| ottobre | 8.04% |
| novembre | -- |
| dicembre | 6.91% |
| gennaio | 7.39% |
| febbraio | 7.77% |
| marzo | 9.4% |
| aprile | 9.54% |
| maggio | 9.15% |
Costo al metro quadro
€3,250
1M
+44.4%
1Y
+10.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,730 |
| luglio | €2,960 |
| agosto | €3,860 |
| settembre | €2,490 |
| ottobre | €2,840 |
| novembre | €2,880 |
| dicembre | €2,930 |
| gennaio | €3,240 |
| febbraio | €3,490 |
| marzo | €2,770 |
| aprile | €2,250 |
| maggio | €3,250 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (14%)
2 camere (50%)
3 camere (21%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (14%) | 2 listings (14%) |
| 2 camere (50%) | 7 listings (50%) |
| 3 camere (21%) | 3 listings (21%) |
| 4+ camere (14%) | 2 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 12.54% |
| 2 camere | 8.64% |
| 3 camere | 8.52% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 8.29% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,610 |
| 2 camere | €3,030 |
| 3 camere | €2,410 |
| 4+ camere | €1,970 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2940 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3180 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2250 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2520 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1610 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,760
1 camera
€8,400
2 camere
€8,640
3 camere
€15.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €119k | €192.5k | -- |
| luglio | €91k | €124k | €150k | -- |
| agosto | €90.5k | €124k | €192.5k | -- |
| settembre | €90k | -- | €202k | -- |
| ottobre | €90k | €107.0k | €171.5k | -- |
| novembre | -- | €107.0k | €174k | €220k |
| dicembre | -- | €99.9k | €174k | €214.5k |
| gennaio | €62k | €107.0k | €236k | -- |
| febbraio | €62k | €107.0k | €220k | €220k |
| marzo | €62k | €105.0k | €220k | €209k |
| aprile | €67k | €99.9k | €177.5k | €209k |
| maggio | €67k | €99.9k | €177.5k | €214.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €580 | €760 | -- | -- |
| luglio | €590 | €750 | €840 | -- |
| agosto | €590 | €780 | €850 | -- |
| settembre | €590 | €730 | €850 | -- |
| ottobre | €550 | €780 | -- | €1,250 |
| dicembre | €500 | €630 | -- | -- |
| gennaio | -- | €680 | -- | -- |
| febbraio | -- | €720 | -- | -- |
| marzo | €790 | €690 | -- | -- |
| aprile | €750 | €720 | €1,260 | -- |
| maggio | €700 | €720 | €1,260 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 13.01 | -- |
| luglio | 12.85 | 13.87 | 14.88 |
| agosto | 12.78 | 13.25 | 18.89 |
| settembre | 12.82 | -- | 19.83 |
| ottobre | 13.64 | 11.43 | -- |
| dicembre | -- | 13.15 | -- |
| gennaio | -- | 13.11 | -- |
| febbraio | -- | 12.47 | -- |
| marzo | 6.58 | 12.71 | -- |
| aprile | 7.44 | 11.58 | 11.74 |
| maggio | 7.98 | 11.58 | 11.74 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,580 | €2,570 | -- |
| luglio | €4,330 | €3,860 | €2,520 | -- |
| agosto | €4,110 | €3,860 | €2,570 | -- |
| settembre | €3,910 | -- | €2,480 | -- |
| ottobre | €3,910 | €3,150 | €2,680 | -- |
| novembre | -- | €3,150 | €2,560 | €2,520 |
| dicembre | -- | €3,030 | €3,410 | €2,550 |
| gennaio | €2,880 | €3,240 | €3,520 | -- |
| febbraio | €2,880 | €3,240 | €2,650 | €2,520 |
| marzo | €2,880 | €3,090 | €2,650 | €2,390 |
| aprile | €2,610 | €3,030 | €2,410 | €2,390 |
| maggio | €2,610 | €3,030 | €2,410 | €1,970 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.15 % | 10 | 4 | €110,500 | €730 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 12.54 % | 1 | 1 | €67,000 | €700 |
2 Camere | 8.64 % | 5 | 2 | €99,900 | €720 |
3 Camere | 8.52 % | 2 | 1 | €177,500 | €1,260 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €214,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.15% e prezzi delle proprietà a partire da €67,000, Juziers
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Juziers sono €110,500, mentre l'affitto mediano è €730. Questo significa che la proprietà mediana a Juziers si ripagherà in 12.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 12.54%, prezzo di vendita €67,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.64%, prezzo di vendita €99,900, affitto €720.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.52%, prezzo di vendita €177,500, affitto €1,260.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €214,500, affitto --.
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