Knutange – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
26Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€88,000
1M
-7.4%
1Y
-25.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €97,000 |
| luglio | €125,000 |
| agosto | €109,500 |
| settembre | €127,000 |
| ottobre | €127,000 |
| novembre | €139,000 |
| dicembre | €129,000 |
| gennaio | €135,000 |
| febbraio | €148,500 |
| marzo | €135,000 |
| aprile | €95,000 |
| maggio | €88,000 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
+21.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €990 |
| luglio | €680 |
| agosto | €810 |
| settembre | €810 |
| ottobre | €810 |
| novembre | €810 |
| dicembre | €810 |
| gennaio | €810 |
| febbraio | €700 |
| marzo | -- |
| aprile | €700 |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.45%
1M
+1.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.14% |
| luglio | 7.57% |
| agosto | 13.89% |
| settembre | 13.89% |
| ottobre | 13.89% |
| novembre | 13.89% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 10.3% |
| maggio | 10.45% |
Costo al metro quadro
€1,310
1M
+0.7%
1Y
-22.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,390 |
| luglio | €1,580 |
| agosto | €1,370 |
| settembre | €1,400 |
| ottobre | €1,400 |
| novembre | €1,670 |
| dicembre | €1,390 |
| gennaio | €1,450 |
| febbraio | €1,790 |
| marzo | €1,850 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,310 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (30%)
3 camere (20%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (30%) | 3 listings (30%) |
| 3 camere (20%) | 2 listings (20%) |
| 4+ camere (50%) | 5 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 10.3% |
| 4+ camere | 10.61% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,860 |
| 3 camere | €1,250 |
| 4+ camere | €1,360 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2540 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1860 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2900 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1190 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1300 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1400 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1220 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
3 camere
€8,400
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €84k | €97k | €130k |
| luglio | -- | €107k | €142.6k |
| agosto | €70k | €92k | €198.5k |
| settembre | €70k | €130.5k | €140.5k |
| ottobre | €70k | €130.5k | €133k |
| novembre | €70k | €169k | €139k |
| dicembre | -- | €85k | €132k |
| gennaio | -- | -- | €135k |
| febbraio | -- | €186k | €135k |
| marzo | €69k | €174k | €115k |
| aprile | -- | €81k | €112.5k |
| maggio | €69k | €81k | €112.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | €990 |
| luglio | -- | -- | €680 | -- |
| agosto | -- | €810 | -- | -- |
| settembre | -- | €810 | -- | -- |
| ottobre | -- | €810 | -- | -- |
| novembre | -- | €810 | -- | -- |
| dicembre | €500 | €830 | -- | -- |
| gennaio | -- | €810 | -- | -- |
| febbraio | -- | €700 | -- | -- |
| aprile | -- | -- | €700 | -- |
| maggio | -- | -- | €700 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 10.94 |
| luglio | -- | 13.21 | -- |
| agosto | 7.2 | -- | -- |
| settembre | 7.2 | -- | -- |
| ottobre | 7.2 | -- | -- |
| novembre | 7.2 | -- | -- |
| aprile | -- | 9.71 | -- |
| maggio | -- | 9.71 | 9.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,650 | €1,390 | €1,570 |
| luglio | -- | €1,530 | €1,400 |
| agosto | €1,890 | €1,330 | €1,690 |
| settembre | €1,890 | €1,630 | €1,480 |
| ottobre | €1,890 | €1,630 | €1,420 |
| novembre | €1,890 | €2,320 | €1,450 |
| dicembre | -- | €1,230 | €1,390 |
| gennaio | -- | -- | €1,450 |
| febbraio | -- | €2,550 | €1,450 |
| marzo | €1,860 | €2,520 | €1,210 |
| aprile | -- | €1,250 | €1,360 |
| maggio | €1,860 | €1,250 | €1,360 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.45 % | 8 | 2 | €88,000 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €69,000 | -- |
3 Camere | 10.3 % | 1 | 1 | €81,000 | €700 |
4+ Camere | 10.61 % | 4 | 1 | €112,500 | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.45% e prezzi delle proprietà a partire da €69,000, Knutange
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Knutange sono €88,000, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Knutange si ripagherà in 8.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €69,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 10.30%, prezzo di vendita €81,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 10.61%, prezzo di vendita €112,500, affitto €1,000.
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