L'Absie – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Deux-Sèvres department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€125,350
1M
+1.1%
1Y
-0.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €170,000 |
| luglio | €188,500 |
| agosto | €165,000 |
| settembre | €138,000 |
| ottobre | €143,880 |
| novembre | €143,880 |
| dicembre | €138,000 |
| gennaio | €99,730 |
| febbraio | €116,140 |
| marzo | €126,000 |
| aprile | €124,000 |
| maggio | €125,350 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.74%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.74% |
| maggio | 5.74% |
Costo al metro quadro
€940
1M
-8.8%
1Y
+8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,100 |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,030 |
| settembre | €890 |
| ottobre | €930 |
| novembre | €910 |
| dicembre | €880 |
| gennaio | €640 |
| febbraio | €840 |
| marzo | €810 |
| aprile | €1,030 |
| maggio | €940 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (33%)
100—200m² (61%)
200—300m² (6%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 6 listings (33%) |
| 100—200m² (61%) | 11 listings (61%) |
| 200—300m² (6%) | 1 listings (6%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.74% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,310 |
| 100—200m² | €810 |
| 200—300m² | €790 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
<100m²
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €73.5k | €209.4k | €197.6k |
| luglio | €79k | €224.5k | €197.6k |
| agosto | €126k | €165k | €227.8k |
| settembre | €104.8k | €165k | €182.9k |
| ottobre | €110.5k | €158k | €199.9k |
| novembre | €88k | €153.9k | €172k |
| dicembre | €68.8k | €158k | €172.0k |
| gennaio | €79.5k | €100.5k | €158k |
| febbraio | €91.3k | €154.5k | €165.0k |
| marzo | €106.5k | €153.3k | €165.0k |
| aprile | €115k | €124k | €158k |
| maggio | €115k | €153.3k | €158k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| aprile | 17.42 |
| maggio | 17.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €850 | €1,340 | €790 |
| luglio | €870 | €1,420 | €790 |
| agosto | €1,430 | €1,030 | €830 |
| settembre | €1,190 | €1,050 | €670 |
| ottobre | €1,190 | €1,010 | €750 |
| novembre | €950 | €970 | €640 |
| dicembre | €850 | €1,010 | €660 |
| gennaio | €1,190 | €640 | €630 |
| febbraio | €1,360 | €1,120 | €630 |
| marzo | €1,210 | €990 | €630 |
| aprile | €1,310 | €800 | €790 |
| maggio | €1,310 | €810 | €790 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, L'Absie
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a L'Absie sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a L'Absie si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?