L'Aigle – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Orne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€92,000
1M
-1.6%
1Y
-23.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €120,000 |
| luglio | €95,500 |
| agosto | €102,000 |
| settembre | €96,900 |
| ottobre | €96,900 |
| novembre | €91,900 |
| dicembre | €89,200 |
| gennaio | €93,500 |
| febbraio | €95,000 |
| marzo | €93,500 |
| aprile | €93,500 |
| maggio | €92,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €380 |
| luglio | €530 |
| agosto | €450 |
| settembre | €470 |
| ottobre | €490 |
| novembre | €510 |
| dicembre | €520 |
| gennaio | €410 |
| febbraio | €520 |
| marzo | €390 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.11%
1M
-5.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 7.55% |
| agosto | 6.53% |
| settembre | 6.68% |
| ottobre | 7.42% |
| novembre | 7.66% |
| dicembre | 8.74% |
| gennaio | 6.66% |
| febbraio | 8.08% |
| marzo | 7.25% |
| aprile | 8.55% |
| maggio | 8.11% |
Costo al metro quadro
€1,120
1M
+0.2%
1Y
-4.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,180 |
| luglio | €1,160 |
| agosto | €1,240 |
| settembre | €1,180 |
| ottobre | €1,180 |
| novembre | €1,130 |
| dicembre | €1,090 |
| gennaio | €1,140 |
| febbraio | €1,160 |
| marzo | €1,120 |
| aprile | €1,120 |
| maggio | €1,120 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (20%)
2 camere (20%)
3 camere (40%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (20%) | 5 listings (20%) |
| 2 camere (20%) | 5 listings (20%) |
| 3 camere (40%) | 10 listings (40%) |
| 4+ camere (20%) | 5 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
18 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.76% |
| 4+ camere | 5.14% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.25% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.57% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 12.63% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,470 |
| 4+ camere | €1,530 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1330 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1420 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1120 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1860 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,000
1 camera
€4,200
2 camere
€6,000
3 camere
€6,600
4+ camere
€6,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €120k |
| luglio | €75.6k | €82.7k | €102.3k |
| agosto | €75.6k | €192k | €102k |
| settembre | €75.6k | €190k | €96.9k |
| ottobre | €75.6k | €85k | €102k |
| novembre | €75.6k | €85k | €102k |
| dicembre | €75.6k | €85k | €102k |
| gennaio | €75.6k | €92k | €102k |
| febbraio | €75.6k | €92k | €135.5k |
| marzo | -- | €88.5k | €135.5k |
| aprile | -- | €88.5k | €135.5k |
| maggio | -- | €85k | €135.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €380 | €430 | -- | -- |
| luglio | €560 | €450 | €640 | €590 |
| agosto | €450 | €470 | €390 | -- |
| settembre | -- | €490 | €390 | -- |
| ottobre | -- | €470 | €590 | €560 |
| novembre | €310 | €540 | €390 | €560 |
| dicembre | €400 | €520 | €690 | €880 |
| gennaio | €390 | €410 | €460 | -- |
| febbraio | €390 | €560 | €590 | €630 |
| marzo | €380 | €440 | €480 | -- |
| aprile | €370 | €500 | €690 | €670 |
| maggio | €350 | €500 | €550 | €580 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | 14.16 | 10.72 | 14.45 |
| agosto | 13.55 | 41.03 | -- |
| settembre | 12.92 | 40.6 | -- |
| ottobre | 13.4 | 12.01 | 15.18 |
| novembre | 11.72 | 18.16 | 15.18 |
| dicembre | 12.12 | 10.23 | 9.66 |
| gennaio | 15.22 | 16.85 | -- |
| febbraio | 11.35 | 12.99 | 17.92 |
| marzo | -- | 15.53 | -- |
| aprile | -- | 10.73 | 16.85 |
| maggio | -- | 12.88 | 19.47 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,180 |
| luglio | €1,280 | €1,300 | €1,230 |
| agosto | €1,280 | €2,260 | €1,240 |
| settembre | €1,280 | €2,240 | €1,160 |
| ottobre | €1,280 | €1,490 | €1,200 |
| novembre | €1,280 | €1,490 | €1,200 |
| dicembre | €1,280 | €1,490 | €1,200 |
| gennaio | €1,280 | €1,420 | €1,200 |
| febbraio | €1,280 | €1,420 | €1,530 |
| marzo | -- | €1,450 | €1,530 |
| aprile | -- | €1,450 | €1,530 |
| maggio | -- | €1,470 | €1,530 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 8.11 % | 9 | 16 | €92,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 5 | -- | €350 |
2 Camere | -- % | -- | 5 | -- | €500 |
3 Camere | 7.76 % | 5 | 5 | €85,000 | €550 |
4+ Camere | 5.14 % | 4 | 1 | €135,500 | €580 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.11% e prezzi delle proprietà a partire da €85,000, L'Aigle
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a L'Aigle sono €92,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a L'Aigle si ripagherà in 15.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €350.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.76%, prezzo di vendita €85,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.14%, prezzo di vendita €135,500, affitto €580.
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