L'Étang-Salé – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
La Réunion department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€282,910
1M
+34.1%
1Y
-22.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €303,680 |
| luglio | €303,710 |
| agosto | €254,130 |
| settembre | €254,130 |
| ottobre | €324,410 |
| novembre | €353,230 |
| dicembre | €254,130 |
| gennaio | €260,550 |
| febbraio | €215,200 |
| marzo | €215,600 |
| aprile | €211,000 |
| maggio | €282,910 |
Prezzo mediano di affitto
€1,140
1M
-13.9%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,350 |
| agosto | €1,350 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,400 |
| gennaio | €1,320 |
| febbraio | €1,140 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.22%
1M
-1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.89% |
| agosto | 6.37% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 6.61% |
| gennaio | 5.27% |
| febbraio | 5.22% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€4,720
1M
+34.1%
1Y
+24%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €6,070 |
| luglio | €5,520 |
| agosto | €4,620 |
| settembre | €4,620 |
| ottobre | €5,640 |
| novembre | €5,890 |
| dicembre | €4,540 |
| gennaio | €4,340 |
| febbraio | €3,590 |
| marzo | €3,590 |
| aprile | €3,520 |
| maggio | €4,720 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (44%)
3 camere (39%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (44%) | 8 listings (44%) |
| 3 camere (39%) | 7 listings (39%) |
| 4+ camere (17%) | 3 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,530 |
| 3 camere | €5,890 |
| 4+ camere | €4,830 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5190 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4450 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3530 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7870 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4830 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €254.1k | €353.2k | -- |
| luglio | €274.9k | €384.6k | -- |
| agosto | €254.1k | €384.6k | -- |
| settembre | €254.1k | €384.6k | -- |
| ottobre | €274.9k | €384.6k | -- |
| novembre | €254.1k | €384.6k | -- |
| dicembre | €254.1k | €416k | -- |
| gennaio | €229.5k | €353.2k | €483k |
| febbraio | €196.3k | €353.2k | €483k |
| marzo | €199k | €284.2k | €483k |
| aprile | €196.3k | €284.2k | €483k |
| maggio | €197.7k | €353.2k | €483k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | €1,350 | -- |
| agosto | €1,350 | -- |
| dicembre | €1,400 | -- |
| gennaio | €1,500 | €1,140 |
| febbraio | -- | €1,140 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | 16.97 | -- |
| agosto | 15.69 | -- |
| dicembre | 15.13 | -- |
| gennaio | 12.75 | 25.93 |
| febbraio | -- | 25.93 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €6,350 | €5,890 | -- |
| luglio | €5,290 | €5,410 | -- |
| agosto | €4,790 | €5,410 | -- |
| settembre | €4,790 | €5,410 | -- |
| ottobre | €5,790 | €5,410 | -- |
| novembre | €5,190 | €5,410 | -- |
| dicembre | €4,620 | €5,060 | -- |
| gennaio | €4,540 | €5,520 | €4,930 |
| febbraio | €3,440 | €5,890 | €4,830 |
| marzo | €3,750 | €4,740 | €4,830 |
| aprile | €3,440 | €4,740 | €4,830 |
| maggio | €3,530 | €5,890 | €4,830 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 18 | -- | €282,910 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €197,650 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €353,230 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €483,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €197,650, L'Étang-Salé
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a L'Étang-Salé sono €282,910, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a L'Étang-Salé si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €197,650, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €353,230, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €483,000, affitto --.
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