L'Houmeau – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€499,800
1M
-7.2%
1Y
-0.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €520,450 |
| luglio | €533,900 |
| agosto | €661,380 |
| settembre | €570,000 |
| ottobre | €527,850 |
| novembre | €498,490 |
| dicembre | €472,000 |
| gennaio | €499,400 |
| febbraio | €475,000 |
| marzo | €487,000 |
| aprile | €538,500 |
| maggio | €499,800 |
Prezzo mediano di affitto
€1,350
1M
0%
1Y
-21.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,720 |
| luglio | -- |
| agosto | €1,230 |
| settembre | €1,230 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €1,130 |
| marzo | -- |
| aprile | €1,350 |
| maggio | €1,350 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.41%
1M
0%
1Y
+8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.96% |
| luglio | -- |
| agosto | 3.31% |
| settembre | 3.61% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.38% |
| marzo | -- |
| aprile | 4.41% |
| maggio | 4.41% |
Costo al metro quadro
€3,570
1M
-6.5%
1Y
-17.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,570 |
| luglio | €4,240 |
| agosto | €4,390 |
| settembre | €3,940 |
| ottobre | €3,770 |
| novembre | €3,910 |
| dicembre | €3,780 |
| gennaio | €3,390 |
| febbraio | €3,320 |
| marzo | €3,650 |
| aprile | €3,820 |
| maggio | €3,570 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (27%)
100—200m² (59%)
200—300m² (9%)
>300m² (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (27%) | 12 listings (27%) |
| 100—200m² (59%) | 26 listings (59%) |
| 200—300m² (9%) | 4 listings (9%) |
| >300m² (5%) | 2 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.41% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,780 |
| 100—200m² | €3,700 |
| 200—300m² | €4,340 |
| >300m² | €6,040 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 26 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.2k
<100m²
€16.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €434k | €521.8k | €1.23M | €1.53M |
| luglio | €459k | €566.5k | €1.24M | -- |
| agosto | €445.4k | €599k | €1.24M | €1.54M |
| settembre | €408k | €568.3k | €1.23M | €2.32M |
| ottobre | €426.7k | €505k | €1.24M | €1.49M |
| novembre | €399k | €475k | €1.10M | €1.49M |
| dicembre | €297.6k | €475k | €1.10M | €1.49M |
| gennaio | €298.7k | €462.8k | €1.23M | €1.49M |
| febbraio | €307.9k | €475k | €1.14M | €1.49M |
| marzo | €367k | €475k | €1.15M | €1.49M |
| aprile | €367k | €519.1k | €1.15M | €2.11M |
| maggio | €367k | €519.1k | €1.15M | €2.11M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,720 |
| agosto | €1,230 | -- |
| settembre | €1,230 | -- |
| febbraio | €1,130 | -- |
| aprile | €1,350 | -- |
| maggio | €1,350 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 25.28 |
| agosto | 30.2 | -- |
| settembre | 27.66 | -- |
| febbraio | 22.81 | -- |
| aprile | 22.65 | -- |
| maggio | 22.65 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,720 | €4,540 | €4,490 | €3,970 |
| luglio | €4,810 | €4,430 | €5,400 | -- |
| agosto | €4,740 | €4,070 | €4,870 | €4,410 |
| settembre | €4,430 | €4,060 | €5,150 | €7,060 |
| ottobre | €4,640 | €3,740 | €5,020 | €4,020 |
| novembre | €4,290 | €3,830 | €4,580 | €4,250 |
| dicembre | €3,230 | €3,770 | €4,580 | €4,250 |
| gennaio | €3,110 | €3,520 | €4,260 | €4,020 |
| febbraio | €3,430 | €3,390 | €4,430 | €4,020 |
| marzo | €3,710 | €3,600 | €4,340 | €4,020 |
| aprile | €3,740 | €3,700 | €4,340 | €6,040 |
| maggio | €3,780 | €3,700 | €4,340 | €6,040 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, L'Houmeau
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a L'Houmeau sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a L'Houmeau si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?