L'Huisserie – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Mayenne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€162,000
1M
+3.5%
1Y
-0.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €174,000 |
| luglio | €170,000 |
| agosto | €162,000 |
| settembre | €162,000 |
| ottobre | €162,000 |
| novembre | €169,000 |
| dicembre | €169,000 |
| gennaio | €157,000 |
| febbraio | €157,000 |
| marzo | €157,000 |
| aprile | €156,500 |
| maggio | €162,000 |
Prezzo mediano di affitto
€720
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €720 |
| aprile | €720 |
| maggio | €720 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.28%
1M
-0.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.46% |
| aprile | 4.3% |
| maggio | 4.28% |
Costo al metro quadro
€3,600
1M
+2.8%
1Y
-0.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,850 |
| luglio | €3,760 |
| agosto | €3,580 |
| settembre | €3,590 |
| ottobre | €3,580 |
| novembre | €3,730 |
| dicembre | €3,730 |
| gennaio | €3,490 |
| febbraio | €3,490 |
| marzo | €3,540 |
| aprile | €3,500 |
| maggio | €3,600 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (57%)
3 camere (39%)
4+ camere (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (57%) | 32 listings (57%) |
| 3 camere (39%) | 22 listings (39%) |
| 4+ camere (4%) | 2 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
28 %
Indice di attività degli affitti
10 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.19% |
| 3 camere | 4.39% |
| 4+ camere | 3.87% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.21% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.39% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3.87% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,550 |
| 3 camere | €3,020 |
| 4+ camere | €3,380 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3530 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3430 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3020 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3380 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 31 |
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 30 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 15 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,640
2 camere
€6,600
3 camere
€8,640
4+ camere
€11.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €169k | €216k | €157.9k |
| luglio | €168k | €217k | €157.9k |
| agosto | €156.5k | €205k | -- |
| settembre | €155.5k | €203.5k | -- |
| ottobre | €154k | €205k | -- |
| novembre | €154k | €199k | -- |
| dicembre | €155k | €199.5k | -- |
| gennaio | €154k | €197k | -- |
| febbraio | €154.5k | €197k | -- |
| marzo | €154k | €197k | -- |
| aprile | €154k | €197k | €290k |
| maggio | €156k | €197k | €290k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| marzo | €600 | €720 | €940 |
| aprile | €550 | €720 | €940 |
| maggio | €550 | €720 | €940 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| marzo | 21.39 | 22.77 | -- |
| aprile | 23.55 | 22.77 | 25.85 |
| maggio | 23.85 | 22.77 | 25.85 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,820 | €3,270 | €1,490 |
| luglio | €3,800 | €3,290 | €1,490 |
| agosto | €3,550 | €3,140 | -- |
| settembre | €3,530 | €3,100 | -- |
| ottobre | €3,490 | €3,140 | -- |
| novembre | €3,500 | €3,050 | -- |
| dicembre | €3,490 | €3,060 | -- |
| gennaio | €3,480 | €3,020 | -- |
| febbraio | €3,490 | €3,020 | -- |
| marzo | €3,490 | €3,020 | -- |
| aprile | €3,490 | €3,000 | €3,380 |
| maggio | €3,550 | €3,020 | €3,380 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.28 % | 47 | 9 | €162,000 | €720 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.19 % | 31 | 1 | €156,000 | €550 |
3 Camere | 4.39 % | 15 | 7 | €197,000 | €720 |
4+ Camere | 3.87 % | 1 | 1 | €290,000 | €940 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.28% e prezzi delle proprietà a partire da €156,000, L'Huisserie
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a L'Huisserie sono €162,000, mentre l'affitto mediano è €720. Questo significa che la proprietà mediana a L'Huisserie si ripagherà in 18.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.19%, prezzo di vendita €156,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.39%, prezzo di vendita €197,000, affitto €720.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.87%, prezzo di vendita €290,000, affitto €940.
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