La Bassée – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Nord department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€245,000
1M
+3.2%
1Y
+44.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €165,400 |
| luglio | €165,400 |
| agosto | €156,000 |
| settembre | €170,500 |
| ottobre | €191,500 |
| novembre | €198,000 |
| dicembre | €207,250 |
| gennaio | €215,000 |
| febbraio | €250,000 |
| marzo | €215,000 |
| aprile | €237,400 |
| maggio | €245,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,400
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,400 |
| luglio | €1,400 |
| agosto | €1,400 |
| settembre | €1,400 |
| ottobre | €1,400 |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,400 |
| gennaio | €1,400 |
| febbraio | €1,400 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | €1,400 |
| maggio | €1,400 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.88%
1M
0%
1Y
-23.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.9% |
| luglio | 7.9% |
| agosto | 8.44% |
| settembre | 7.81% |
| ottobre | 7.81% |
| novembre | 7.81% |
| dicembre | 6.86% |
| gennaio | 6.65% |
| febbraio | 6.52% |
| marzo | 6.01% |
| aprile | 5.88% |
| maggio | 5.88% |
Costo al metro quadro
€2,230
1M
+0.9%
1Y
+24.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,740 |
| luglio | €1,740 |
| agosto | €1,640 |
| settembre | €1,790 |
| ottobre | €1,950 |
| novembre | €1,960 |
| dicembre | €1,960 |
| gennaio | €1,780 |
| febbraio | €2,370 |
| marzo | €1,950 |
| aprile | €2,210 |
| maggio | €2,230 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (28%)
100—200m² (67%)
200—300m² (6%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (28%) | 5 listings (28%) |
| 100—200m² (67%) | 12 listings (67%) |
| 200—300m² (6%) | 1 listings (6%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.88% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,990 |
| 100—200m² | €2,360 |
| 200—300m² | €2,540 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€16.8k
100—200m²
€16.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €162k | €212.7k | -- |
| luglio | €155k | €212.7k | -- |
| agosto | €156k | €199k | -- |
| settembre | €156k | €215k | -- |
| ottobre | €156k | €215k | -- |
| novembre | €152k | €215k | €369k |
| dicembre | €185k | €245k | -- |
| gennaio | €152k | €252.5k | -- |
| febbraio | €220k | €257.5k | -- |
| marzo | €185k | €279.5k | -- |
| aprile | €179k | €285.9k | -- |
| maggio | €179k | €285.9k | €685k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €1,400 |
| luglio | €1,400 |
| agosto | €1,400 |
| settembre | €1,400 |
| ottobre | €1,400 |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,400 |
| gennaio | €1,400 |
| febbraio | €1,400 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | €1,400 |
| maggio | €1,400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 12.66 |
| luglio | 12.66 |
| agosto | 11.85 |
| settembre | 12.8 |
| ottobre | 12.8 |
| novembre | 12.8 |
| dicembre | 14.58 |
| gennaio | 15.03 |
| febbraio | 15.33 |
| marzo | 16.64 |
| aprile | 17.02 |
| maggio | 17.02 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,910 | €1,750 | -- |
| luglio | €1,630 | €1,750 | -- |
| agosto | €1,700 | €1,590 | -- |
| settembre | €1,770 | €1,940 | -- |
| ottobre | €1,770 | €1,950 | -- |
| novembre | €1,730 | €1,950 | €1,770 |
| dicembre | €2,100 | €1,780 | -- |
| gennaio | €1,790 | €1,750 | -- |
| febbraio | €2,320 | €1,870 | -- |
| marzo | €2,060 | €1,970 | -- |
| aprile | €1,990 | €2,360 | -- |
| maggio | €1,990 | €2,360 | €2,540 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 1 | -- | €115,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €115,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €115,000, La Bassée
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Bassée sono €115,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a La Bassée si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?