La Bouëxière – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€252,930
1M
-8.9%
1Y
-15.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €314,000 |
| luglio | €307,500 |
| agosto | €295,000 |
| settembre | €303,000 |
| ottobre | €323,560 |
| novembre | €282,400 |
| dicembre | €301,210 |
| gennaio | €240,350 |
| febbraio | €290,000 |
| marzo | €256,000 |
| aprile | €277,500 |
| maggio | €252,930 |
Prezzo mediano di affitto
€1,110
1M
0%
1Y
+3.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,160 |
| luglio | €1,110 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,110 |
| novembre | €1,110 |
| dicembre | €1,070 |
| gennaio | €1,070 |
| febbraio | €1,050 |
| marzo | €1,020 |
| aprile | €1,110 |
| maggio | €1,110 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.28%
1M
-3.1%
1Y
+2.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.19% |
| luglio | 3.44% |
| agosto | 4.16% |
| settembre | 3.77% |
| ottobre | 3.8% |
| novembre | 4.62% |
| dicembre | 4.03% |
| gennaio | 3.78% |
| febbraio | 3.88% |
| marzo | 4.22% |
| aprile | 4.41% |
| maggio | 4.28% |
Costo al metro quadro
€2,460
1M
-8.4%
1Y
-2.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,850 |
| luglio | €2,510 |
| agosto | €2,610 |
| settembre | €2,610 |
| ottobre | €2,720 |
| novembre | €2,590 |
| dicembre | €2,590 |
| gennaio | €2,400 |
| febbraio | €2,640 |
| marzo | €2,380 |
| aprile | €2,680 |
| maggio | €2,460 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (43%)
100—200m² (54%)
200—300m² (4%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (43%) | 12 listings (43%) |
| 100—200m² (54%) | 15 listings (54%) |
| 200—300m² (4%) | 1 listings (4%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.28% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,390 |
| 100—200m² | €2,730 |
| 200—300m² | €2,040 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 12 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.3k
100—200m²
€13.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €245.3k | €332k | €515k |
| luglio | €235.1k | €385k | €515k |
| agosto | €239.9k | €317.5k | €499.4k |
| settembre | €239.9k | €350k | €499.4k |
| ottobre | €204.3k | €348.8k | €499.4k |
| novembre | €204.3k | €286.9k | €499.4k |
| dicembre | €190.3k | €317.5k | €499.2k |
| gennaio | €198.4k | €338.3k | -- |
| febbraio | €196.0k | €325k | €484.1k |
| marzo | €233.2k | €290k | €484.1k |
| aprile | €235k | €300.5k | €498.8k |
| maggio | €203.4k | €310k | €498.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €1,160 |
| luglio | €1,110 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,110 |
| novembre | €1,110 |
| dicembre | €1,070 |
| gennaio | €1,070 |
| febbraio | €1,050 |
| marzo | €1,020 |
| aprile | €1,110 |
| maggio | €1,110 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 23.85 |
| luglio | 29.03 |
| agosto | 24.05 |
| settembre | 26.52 |
| ottobre | 26.3 |
| novembre | 21.64 |
| dicembre | 24.82 |
| gennaio | 26.44 |
| febbraio | 25.79 |
| marzo | 23.69 |
| aprile | 22.66 |
| maggio | 23.38 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,930 | €2,800 | €2,510 |
| luglio | €2,800 | €2,640 | €2,510 |
| agosto | €2,730 | €2,520 | €2,330 |
| settembre | €2,890 | €2,690 | €2,330 |
| ottobre | €2,490 | €2,530 | €2,330 |
| novembre | €2,490 | €2,480 | €2,330 |
| dicembre | €2,380 | €2,440 | €2,340 |
| gennaio | €2,350 | €2,420 | -- |
| febbraio | €2,320 | €2,590 | €2,130 |
| marzo | €2,740 | €2,540 | €2,110 |
| aprile | €2,610 | €2,680 | €2,040 |
| maggio | €2,390 | €2,730 | €2,040 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 17 | -- | €179,800 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €146,030 | -- |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €184,870 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €200,070 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €146,030, La Bouëxière
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Bouëxière sono €179,800, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a La Bouëxière si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €146,030, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €184,870, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €200,070, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?