La Bresse – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vosges department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€119,000
1M
+5.8%
1Y
+12.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €112,000 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | €112,500 |
| settembre | €110,000 |
| ottobre | €111,000 |
| novembre | €114,750 |
| dicembre | €109,500 |
| gennaio | €109,000 |
| febbraio | €106,000 |
| marzo | €106,000 |
| aprile | €112,500 |
| maggio | €119,000 |
Prezzo mediano di affitto
€430
1M
+16.9%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €350 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €540 |
| febbraio | €540 |
| marzo | €370 |
| aprile | €370 |
| maggio | €430 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.8%
1M
+1.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 6.41% |
| dicembre | 6.13% |
| gennaio | 4.31% |
| febbraio | 4.59% |
| marzo | 4.77% |
| aprile | 4.75% |
| maggio | 4.8% |
Costo al metro quadro
€2,900
1M
+5.9%
1Y
+12.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,550 |
| luglio | €2,560 |
| agosto | €2,620 |
| settembre | €2,570 |
| ottobre | €2,580 |
| novembre | €2,670 |
| dicembre | €2,700 |
| gennaio | €2,650 |
| febbraio | €2,580 |
| marzo | €2,580 |
| aprile | €2,740 |
| maggio | €2,900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (27%)
2 camere (27%)
3 camere (45%)
4+ camere (2%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (27%) | 13 listings (27%) |
| 2 camere (27%) | 13 listings (27%) |
| 3 camere (45%) | 22 listings (45%) |
| 4+ camere (2%) | 1 listings (2%) |
Indice di attività delle vendite
2 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.91% |
| 2 camere | 5.6% |
| 3 camere | 3.58% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6.1% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5.48% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.27% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3.89% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,500 |
| 2 camere | €3,120 |
| 3 camere | €2,980 |
| 4+ camere | €2,110 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2500 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2380 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3240 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2900 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2230 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2500 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 11 |
| 2 camere | 11 |
| 3 camere | 18 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 12 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,160
1 camera
€3,840
2 camere
€6,000
3 camere
€5,880
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €69.5k | €95k | €126k | €179.5k |
| luglio | €65.5k | €99.9k | €129k | €179.5k |
| agosto | €69k | €103.0k | €132k | €188.9k |
| settembre | €66.7k | €106k | €127k | €188.9k |
| ottobre | €66.7k | €99.9k | €157k | €179.9k |
| novembre | €65.5k | €108.5k | €169k | €149.5k |
| dicembre | €68.5k | €106k | €169k | €164.7k |
| gennaio | €68.5k | €106k | €159k | €149.5k |
| febbraio | €66.8k | €103.0k | €159k | €147.3k |
| marzo | €65k | €106k | €159k | €139k |
| aprile | €65k | €106k | €164k | €122.5k |
| maggio | €65k | €106k | €162.4k | €139k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| novembre | €350 | -- | -- | -- |
| dicembre | €350 | -- | -- | -- |
| gennaio | €350 | €360 | €570 | -- |
| febbraio | €350 | -- | €540 | -- |
| marzo | €320 | -- | €490 | €700 |
| aprile | €320 | -- | €490 | -- |
| maggio | €320 | €500 | €490 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| novembre | 15.6 | -- | -- | -- |
| dicembre | 16.31 | -- | -- | -- |
| gennaio | 16.31 | 24.88 | 23.25 | -- |
| febbraio | 15.89 | -- | 24.54 | -- |
| marzo | 16.93 | -- | 27.32 | 16.55 |
| aprile | 16.93 | -- | 28.18 | -- |
| maggio | 16.93 | 17.85 | 27.91 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,320 | €2,630 | €2,170 | €1,890 |
| luglio | €2,260 | €2,420 | €2,250 | €2,160 |
| agosto | €2,300 | €2,470 | €2,390 | €1,790 |
| settembre | €2,380 | €2,520 | €2,400 | €1,790 |
| ottobre | €2,390 | €2,380 | €2,910 | €1,890 |
| novembre | €2,350 | €2,780 | €3,130 | €1,570 |
| dicembre | €2,450 | €3,120 | €3,130 | €1,720 |
| gennaio | €2,630 | €3,020 | €2,940 | €1,570 |
| febbraio | €2,600 | €2,930 | €2,940 | €1,760 |
| marzo | €2,500 | €2,930 | €2,920 | €1,510 |
| aprile | €2,500 | €3,120 | €3,010 | €1,530 |
| maggio | €2,500 | €3,120 | €2,980 | €2,110 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.8 % | 41 | 8 | €119,000 | €430 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.91 % | 11 | 2 | €65,000 | €320 |
2 Camere | 5.6 % | 11 | 2 | €106,000 | €500 |
3 Camere | 3.58 % | 18 | 4 | €162,430 | €490 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €139,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.8% e prezzi delle proprietà a partire da €65,000, La Bresse
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a La Bresse sono €119,000, mentre l'affitto mediano è €430. Questo significa che la proprietà mediana a La Bresse si ripagherà in 23.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.91%, prezzo di vendita €65,000, affitto €320.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.60%, prezzo di vendita €106,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.58%, prezzo di vendita €162,430, affitto €490.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €139,000, affitto --.
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